PH VENTA COCHERA PATIO TERRAZA VILLA MADERO

PH VENTA COCHERA PATIO TERRAZA VILLA MADERO

Se trata de un PH ( tipo dúplex) en planta baja al frente y a la izquierda del terreno, ubicado sobre la calle General Paunero 1542 entre colectora General Paz y Benito Álvarez, zona residencial. Se ingresa al ph por un portón de garaje en donde encontramos una cochera cubierta con techo de chapa y aislación de 3,5m x 5,75m., posteriormente y en forma lateral encontramos un toilette de 2,8 x 0.90 para terminar la parte cubierta de la planta baja en una cocina-comedor con ventanal de 4m x 3,5m. Ya en el patio descubierto de 7m x 3,5m tenemos incorporado dos sectores cubiertos laterales de 2m² cada uno aproximadamente en donde hay primero un lavadero con pileta y un sector de guardados generales. Para acceder al primer piso lo hacemos por una escalera cómoda para transitar llegando a un distribuidor en donde encontramos un dormitorio principal al frente de 3m x 3,5m con un amplio ventanal y pequeño balcón de 0,70m x 3m, un sector de baulera, un baño completo de 1,8m x 2,3m y dos dormitorios , uno de ellos de 3,7m x 2,7m y el otro de 2,5m x 3m con pequeño balcón de 0.80m x 2,50m, ambos con ventanas que permiten la vista hacia el patio de la planta baja. En el sector de distribución encontramos una escalera de madera por la cual se accede al altillo de 2,7m x 1,7m para continuar y finalizar en la terraza descubierta de 4,20 x 2,80m. El ph se encuentra en muy buen estado tanto los pisos de cerámica como las aberturas, los herrajes y los techos. Todos los servicios están independizados por lo cual no se abona expensas. Conforman el terreno dos unidades funcionales más., una compartiendo el lateral derecho del frente del terreno y el tercero se accede por pasillo lateral y se ubica en la parte posterior al ph en cuestión. HAY VIDEO DE LA PROPIEDAD. APTO CREDITO. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.