VENTA DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CABALLITO PATIO

VENTA DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CABALLITO PATIO

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN CABALLITO CON PATIO, A ESTRENAR. CON COCHERAS DISPONIBLES. UNIDAD APTA CREDITO !!! Monoambiente divisible a estrenar con amplio patio y amenities en excelente ubicación Este departamento cuenta con una superficie total: 80 m², divididos en 40 m² cubiertos y 40 m² de patio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en plena ciudad. Monoambiente divisible con un espacio luminoso y versátil, con grandes ventanales que integran el interior con el patio. La disposición permite crear un dormitorio independiente o mantener la amplitud del ambiente único. La cocina integrada cuenta con muebles bajo mesada y alacenas modernas, espacio para heladera, cocina eléctrica y conexión para lavarropas. El diseño está pensado para combinar funcionalidad con estilo. Baño completo: Amplio, con griferías de calidad, detalles de diseño contemporáneo y revestimientos elegantes. El Patio privado es un espacio al aire libre ideal para reuniones, jardín urbano o simplemente disfrutar del sol y la tranquilidad en la comodidad de tu hogar. El edificio está diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y práctico. El mismo esta ubicado en Gaona al 1378, la cual cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con cercanía a la zona del Cid Campeador, a 7 cuadras de Parque Centenario. Gran disposición de transportes públicos, con conexión al resto de la ciudad. AMENITIES: SUM en ambos bloques, laundry, parrilla y gimnasio. - Construcción tradicional de ladrillo y revoque, medianeras y divisorios de departamento, de ladrillo COMÚN, que incrementa la aislación acústica. - Los frentes poseen protección de revestimiento impermeabilizante texturizado, y las medianeras están recubiertas con pintura impermeabilizante, tipo Recuplast frente. - Aberturas con marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco. - Puertas de ingreso al departamento en chapa reforzada con relleno ignífugo. - Muebles de cocina en melamina blanca. Herrajes metálicos. - Agua caliente central. - Griferías FV o similar. - Sanitarios ROCA. *** POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA CUBIERTA *** DATOS DE LA ZONA: - Medios de Transporte: Subte: Estación Primera Junta de la Línea A a 10 cuadras y Estación Moreno de la Línea E a 8 cuadras, - Colectivos 25, 26, 53, 56, 84, 88, 92, 99, 103, 106, 124, 126, 172, 180, entre otros. Tren: La estación de tren más cercana es la estación "Caballito" del Ferrocarril Sarmiento, a aproximadamente 9 cuadras. - Educación: Colegio Marianista, Instituto Social Militar Dr. Dámaso Centeno, Escuela Primaria Común N° 23 "Dr. Estanislao S. Zeballos", Instituto Sta. Teresita del Niño Jesús, Escuela Normal Superior N° 10 "Osvaldo Magnasco", Escuela Ntra. Señora de la Piedad, Instituto San Francisco de Sales, Facultad de Filosofía y Letras, entre otros. - Salud: Sanatorio Dr. Julio Méndez, Hospital General de Agudos Dr. José María Ramos Mejía, Hospital Municipal de Quemados, Centro Médico Caballito Hospital Alemán, Clínica y Maternidad Santa Isabel, Hospital Italiano de Buenos Aires, Sanatorio Antártida. - Esparcimiento: A pocas cuadras de la Avenida Rivadavia y de la Avenida Juan Bautista Alberdi, con numerosos locales comerciales, gastronómicos, gimnasios y cines. Cercanía del Parque Rivadavia, Parque Chacabuco y de la Plaza del Ángel Gris. A pocas cuadras del Caballito Shopping Center. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."