ALQUILER DE INMUEBLE DE USOS MIXTOS, AVELLANEDA.

ALQUILER DE INMUEBLE DE USOS MIXTOS, AVELLANEDA.

Título: ALQUILER DE INMUEBLE DE USOS MIXTOS, AVELLANEDA CENTRO. DESCRIPCIÓN: ESPACIO MUY LUMINOSO. -COCINA. -BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS. -TERRAZA. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DINÁMICAS Y ESTRATÉGICAS, ESTE INMUEBLE EN MONTES DE OCA 132 ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO VERSÁTIL COMBINADO CON ÁREAS COMERCIALES Y RESIDENCIAS EN UN SOLO LUGAR. 🏢 Uso comercial/profesional: ✔ Ideal para oficinas, consultorios, estudios contables, jurídicos, arquitectónicos o coworking. ✔ Espacios amplios y luminosos con distribución flexible. ✔ Posibilidad de cartelería visible desde la vía pública (según normativa). 🏠 Uso residencial: ✔ Perfecto para vivienda con acceso independiente. ✔ Comodidad y tranquilidad sin el tránsito directo de la calle. ✔ Opción de combinar vivienda y trabajo en un solo lugar. 📦 Uso logístico ligero o depósito: ✔ Espacio adaptable para almacenamiento sin actividad industrial pesada. ✔ Acceso cómodo para carga y descarga de mercadería liviana. Accesibilidad y condiciones: 🛠 Acceso por escalera, con posibilidad de adecuaciones según necesidad. 🚪 Entrada independiente, brindando mayor autonomía de uso. 📜 Condiciones de habilitación según actividad a desarrollar. -SUPERFICIE TOTAL DE 187,88m2. -SUPERFICIE CUBIERTA DE 185,1m2 -SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 2,78m2 -SERVICIO: LUZ, GAS, AGUA. -PRECIO: $750.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N º 2371 de AFIP (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. MAURO MARTINEZ Col. 1163 de Quilmes.-