Alquiler Dpto. 4 amb. Balcón. Caballito. Único !!

Alquiler Dpto. 4 amb. Balcón. Caballito. Único !!

REQUISITOS: - 1 MES DE ADELANTO EN PESOS. - 1 MES DE DEPOSITO EN DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES. - SEGURO DE CAUSION "RESPALDAR". - AUMENTO CADA 4 MESES, INDICE IPC. - CONTRATO DE LOCACION POR 2 AÑOS.- La propiedad actualmente esta con inquilinos hasta el 31 de enero de 2025, así que los primeros días de febrero se puede ingresar una vez firmado el contrato de Locación. Impecable y funcional departamento de 4 ambientes, con balcón corrido al contra frente, en la mejor zona de Caballito. DISTYRIBUCION: Ubicado en un piso 6º, al contra frente, con sol pleno, orientación Noroeste, tenemos este fantástico departamento. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente en concepto abierto, con amplia cocina integrada con ventana a pulmón abierto, lavadero integrado, living-comedor con salida al balcón, pasillo de distribución con Toilette con ducha, 3 dormitorios con placar, uno con ventana al pulmón abierto y 2 con ventana al balcón, baño completo con ventilación. Refaccionado, excelente gusto y calidad de diseño y terminación. Todos los ambientes con ventanas al exterior. Excelente luminosidad y circulación de aire. Edificio impecable, con 2 ascensores y encardo permanente. SEGURIDAD LAS 24 POR TOTEM PROSEGUR. VERLO ES QUERERLO!!!! BAJAS EXPENSAS, $152.000.- enero 2025 , INCLUYE MANTENIMIENTO CONSTANTE DEL EDIFICIO, LOSA RADIANTE Y SEGURIDAD LAS 24 HS. Ubicado en la calle Ramon Falcon, entre Malvinas Argentinas y Miro, a una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra de Juan Bautista Alberdi. A una cuadra del Subte Linea "A", centro comercial y excelentes colegios a las cercanías. SUPERFICIE CUBIERTA ---------------------------------------------- 71,31 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA ------------------------------------------ 1,50 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA ------------------------------------------- 5,88 m2 SUPERFICIE TOTAL ------------------------------------------------- 78,69 m2 "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX PARQUE CABALLITO. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.