ALQUILER OFICINA CONGRESO 340 METROS

ALQUILER OFICINA CONGRESO 340 METROS

En el barrio de San Nicolas, encontramos este hermoso edificio de estilo francés que ha sido completamente restaurado hace 5 años. Este edificio disfruta de una ubicación estratégica, con fácil acceso a los principales medios de transporte y a solo unos metros de las avenidas principales Av. Callao, Corrientes y Av. Rivadavia. El edificio consta de siete plantas de oficinas, una por piso, todas ellas con amplia luminosidad, dado que cuentan con ventanales que dan a las calles Perón y Rodríguez Peña. El edificio cuenta con una entrada significativa en la calle Perón, incluyendo una recepción, 2 ascensores y elegantes escaleras de mármol. Además, se destacan las puertas antiguas que han sido restauradas. Entre las características técnicas, podemos mencionar: La oficina cuenta con 340 metros cuadrados de superficie total INSTALACION ELECTRICA: < Subestación EDENOR TGBT central y 2 TS por piso armados con componentes de primeras marcas < Piso ducto con conductos de 4 vías para baja tensión, corrientes débiles, datos y telefonía < Grupoelectrógeno de125kva < Caja de cruzada yd os líneas telefónicas por piso < Portero eléctrico con dos bocas por piso < Central de CCTVy cámaras de vigilancia en espacios comunes INSTALACION SANITARIA < Tanque de reserva de 16m3 en subsuelo < Equipo de presurización 2 Bombas Centrífugas 1000lts de rendimiento por hora c/u < Tanque de reserva de agua de lluvia < 2 termos tanques eléctricos por piso 55lts c/u < Distribución de agua por cañería de Polipropileno para Termofusionar marca Acqua System < Desagüe cloacal por Polipropileno Sanitario con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio, marca Awaduct < 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados < Artefactos FERRUM - Grifería FV INSTALACION CONTRA INCENDIO < Tanque de Reserva Exclusivo para el Servicio Contra Incendio de 35 m3 en Subsuelo < Estación de bombas de presurización con 2 Electrobombas principales y 1 bomba de sobrepresión < 3 hidrantes por planta tipo < Matafuegos en Subsuelo y Palieres de polvo químico ABC 5 kg < Central de alarma contra incendio INSTALACION TERMOMECANICA < 4 equipos frio-calor de 5TR por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de aire por conductos. Incorporación de aire exterior < Unidades exteriores en plataforma sobre Piso 7 ASCENSORES < Cantidad: Dos ascensores electromecánicos < Carga útil: 450 Kg. (Capacidad 6 pasajeros) < Velocidad: 1,0 m/seg (60 m.p.m.) < Cantidad de paradas: Ocho (8) / 0, 1º a 7º < Cabina: Medidas: 1,10 x 1,30mts. Altura: 2,20mts Terminaciones: < Cielos rasos desmontables de 60x60 con placas ignífugas del tipo Armstrong. < Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con cámara de aire y filtro de control solar. < Iluminación con paneles LED de 60x60, proporcionando una eficiente y uniforme iluminación en las oficinas. Estas especificaciones técnicas contribuyen a la comodidad y funcionalidad del edificio, además de su encanto arquitectónico.