AMPLIO LOCAL A LA CALLE CON OFICINAS EN 1° PISO

AMPLIO LOCAL A LA CALLE CON OFICINAS EN 1° PISO

Maipú 26, CABA - Oficinas en PB y primer piso. Entre Rivadavia y Bartolomé Mitre. Son las unidades 1°A (34) y la unidad 24, oficinas que ocupan TODO el frente del edificio. Muy Luminoso, vista al frente a los jardines de la torre de PAMPA ENERGIA y al pulmón de la entrada de cocheras. Mts2: 319 mts2 + 27 mts2 = 346 mts2 LOCAL PLANTA ALTA - 1° piso: 292 mts2 local planta abierta. LOCAL PLANTA BAJA: 138 mts2 local a la calle. DPTO 1°A: 27 mts2 adosado al local, permite doble circulación El mismo se podría utilizar como comedor u otro uso que quieran darle. Tiene baño completo. Las unidades 1°A y 1°C fueron utilizadas como UN CENTRO DE DATOS (DATA CENTER) y están acondicionadas para ello. Acometida de fibras Ópticas de Metrotel, Iplan, Silica/Datco,Telecom y Telefónica, posee conexión eléctrica separada en 3 fases. Jabalina puesta a tierra, piso goma, etc. Un valor agregado para quien necesita instalar un centro de datos en sus oficinas. DETALLES: 6 baños, cocina, calefacción central, central telefónica, amueblado con escritorios, posee Sala de reuniones amueblada, pizarrones. etc. Todo con vista al frente, muy luminoso. Tiene subdivisiones hechas en vidrio y aluminio que se pueden reformar fácilmente por ser obra seca. VALOR ALQUILER OFICINAS + 1°A: $299.000 mensuales + IVA en caso de corresponder. VALOR ALQUILER MONOAMBIENTE 1°B: $32.000 mensuales + IVA en caso de corresponder. VALOR ALQUILER MONOAMBIENTE 1°C: $32.000 mensuales + IVA en caso de corresponder. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.