Casa 4 ambientes Villa Lynch. Lista para habitar!

Casa 4 ambientes Villa Lynch. Lista para habitar!

Luminosa y funcional casa de 4 ambientes en excelente estado. Lista para mudarse. Gran terraza + patio en planta baja y cochera. Lote propio de 101 m2. Inmejorable acceso a CABA. Toda la casa transmite comodidad y calidez. MIRÁ EL VIDEO Y LAS FOTOS!! Se accede desde un pequeño hall de entrada donde está la puerta que da paso al living. Este cuenta con ventana al frente y se integra a una amplia cocina comedor diario, con ventana y puerta de acceso al patio. De este modo, el estar de la casa se convierte en un espacio amplio, ventilado y lleno de luz, que se adapta fácilmente a las distintas necesidades de lo cotidiano, sin que cada sector pierda sus características. Desde allí, abre el hall de distribución que da paso al dormitorio principal de importantes dimensiones con ventana al frente, un cómodo baño completo y al segundo dormitorio, también de muy generoso tamaño. El patio es un pulmón soleado que además funciona como distribuidor. Se accede desde la cocina comedor y comunica con la cochera y el lavadero semicubierto con pileta de lavado y conexión para lavarropas, un pequeño cuarto de guardado, instalación para toilette y baulera bajo escalera. Desde el patio también inicia la escalera, cómoda y segura, que comunica con la planta alta de la casa. Allí encontramos una habitación muy espaciosa, con ventana al frente (recibe mucha luz), en suite con su baño completo. Es un área con privacidad para ser un dormitorio, un amplio estudio/espacio de trabajo, etc. El último tramo de escalera comunica con una gran terraza con parrilla, perfecta para disfrutar del sol y el aire libre y posibilidad de quincho. La ubicación es inmejorable: a dos cuadras de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, que brinda salida directa a Capital en contados minutos. Rápido acceso a Av. General Paz y comunicada a través de líneas de colectivo 161 y 343. Se encuentra a metros de Av. Yrigoyen (pequeño centro de compras con múltiples negocios) y cercanía con colegios primarios, secundario y la sede de la UNTREF. A pocas cuadras de Plaza Bordabehere y localidad de Santos Lugares. La casa es una gran opción para los que buscan tranquilidad y confort, al mismo tiempo que facilidad y rapidez de traslado. Medidas aproximadas de los espacios: Planta baja: Living: 3,20 x 3,50 Cocina comedor: 4,70 x 3,02 Dormitorio principal: 3,60 x 3,40 2° Dormitorio: 3,40 x 2,95 Hall de distribución: 1,40 x 1,32 Baño: 2,12 x 1,35 Cochera: 4,70 x 2,8 Patio: 3,50 x 2,40 Cuarto baulera: 1,15 x 1,00 Lavadero c/inst. toilette: 3,10 x 0,92 Baulera bajo escalera: 1,30 x 0,75 Planta alta: Dormitorio: 4,40 x 2,90 Hall distribución: 1,05 x 1,00 Baño: 1,85 x 1,50 Terraza: 8,90 x 7,50