CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO

CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO

CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO Se trata de una casa desarrollada en 2 plantas con una superficie cubierta de 210 m2 construida sobre un lote de 215m2 (8.66m x 24.90m). PB: - Amplio living comedor - Cocina semintegrada - Baño completo - Dormitorio al frente - Dormitorio en suite con vestidor - Habitación de servicio - Lavadero independiente - Gran patio arbolado con parrilla y acceso a la terraza PA: - 2 dormitorios - Baño completo - Balcón aterrazado semicubierto a la calle. - Gran terraza transitable con doble circulación La casa es del tipo alargado en la cual claramente se han ido realizando distintas modificaciones a lo largo de los años. La casa posee en su planta baja un living comedor, escritorio, dos dormitorios, un baño y cocina con comedor diario. En su planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño que balconean al living. El estado de mantenimiento es regular a reciclar o demoler. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ladines, a una cuadra de la Av. San Martin, a 2 cuadras de la Avenida General Paz, Ramal Tigre y a 7 cuadras de la Estación Devoto de FFCC. Se trata de una ubicación con rápidos accesos y líneas de colectivo hacia todas las direcciones. MEDIDAS APROXIMADAS Planta Baja Dormitorio 1: 4.50m X3.50m Dormitorio 2: 4m X 3.50m Comedor Diario: 4.20m X 3.20m Cocina: 3.20m X 2.20m Living: 6.50m X 4m Patio: 8m2 Baño: 2.50m X 1.60m Planta Alta Dormitorio: 3 3.70m X 3m Dormitorio: 4 3.70m X 3m Baño: 2.60m X 1.60m Terraza: 7m x 8.50m Se trata de una zona denominada USAB 2 (en el antiguo código: R2b2):  Residencial de baja densidad.  Aparentemente no tiene retiros ni tiene línea de frente interno.  Usos: vivienda/comercio/servicios, con baja afluencia.  El lote se ve afectado por riesgo hídrico.  El comprador debería pagar un impuesto que se denomina plusvalía.