DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y COCHERA

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y COCHERA

Monoambiente con balcón al frente y cochera Este amplio y luminoso monoambiente optimiza el confort y la funcionalidad. La cocina integrada con barra ofrece un diseño moderno, mientras que el placard completo maximiza el espacio de guardado. Desde el balcón, se disfruta de la vista a un árbol que aporta tranquilidad y privacidad. La ubicación es estratégica, cerca de transporte, espacios verdes y todos los servicios necesarios. Superficies: - Superficie total: 37,83 m² - Superficie cubierta: 33,38 m² Características del Departamento y de la cochera: - Monoambiente en 3er piso, con balcón al frente (con reja corrediza) - Luz y ventilación natural: Amplio ventanal. - Cocina integrada: Barra separadora, pisos de porcelanato, alacenas y bajo mesada, espacio para lavarropas. Cocina a gas. - Ambiente principal: Piso flotante, placard con interiores completos para almacenamiento eficiente. - Baño completo: Equipado con grifería FV y espacio adicional de guardado. - Equipamiento adicional: Aire acondicionado split, estufa de tiro balanceado y termotanque eléctrico. - Puerta blindada para mayor seguridad. - Cochera: Espacio guarda coches techado en planta baja con acceso automatizado. Características generales del Edificio: - Antigüedad: 11 años aprox. - Distribución: 6 pisos (3 departamentos por piso). - Ascensor. - Terraza común. - Espacio guarda coches con acceso automatizado. Ubicación y Entorno: - Barrio: Floresta (Comuna 10). - Transporte público cercano: - Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. - Subte: Línea A (San Pedrito) y Línea E (Plaza de los Virreyes). - Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento). - Espacios verdes próximos: Parque Avellaneda, Plaza Cnel. Ramón L. Falcón. - Servicios: Cercanía a comercios, colegios (Distrito Escolar XI), y centros de salud.