DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES
DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES
109.000 USD
56m² totales
48m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
A estrenar
DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES
Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad.
AUKA, ubicado en Tte. Gral. Donato Álvarez 1827. (a mts de la Av. San Martin).
Local en doble altura. 7 pisos de departamentos estudio, 1 - 2 y 3 ambientes.
Monoambientes Piso 6- Unidad C.
Cuenta con:
Living, Cocina, Comedor.
1 Dormitorio.
1 Baño Completo.
Balcón - Terraza.
Amenities: Subsuelo con Bike Racks, Laundry, Espacio Cowork, SUM con Jardín. Azotea con Parrillas, Solárium y Green Rooftop.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1. TERMINACIONES
REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores. Balcones con barandas de hormigón y herrería en frente. Balcones con barandas de hormigón y vidrio en contrafrente. Yesería en todas las paredes interiores.
REVESTIMIENTOS
Baños: porcellanato de primera calidad.
Cocinas: porcellanato de primera calidad.
PISOS
Estar-comedor-cocina y dormitorios: Piso porcelanato primera calidad
Baños: Piso porcelanato primera calidad
Pisos de terrazas y patios con atérmicos y/o porcelanato primera calidad
Pisos en balcones en porcelanato primera calidad.
2.- CARPINTERIAS
Carpinterías de Aluminio color Negro
Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético con cámara de aire).
3.- CARPINTERIA DE MADERA
Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara.
Herrajes en bronce platil satinado
Frentes de Placard de piso a techo con guías de aluminio y placa de melamina color a definir.
4.- INSTALACION SANITARIA
Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión
Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct o similar.
5.- ARTEFACTOS SANITARIOS
Artefactos de baños: Ferrum, Roca o similar
Pileta de cocina de acero inoxidable tipo Mi Pileta o similar.
6.- GRIFERÍA
Cocinas: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar
Baños: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar
7.- AGUA CALIENTE
Agua caliente central con termotanques a gas.
8.- INSTALACIÓN ELECTRICA
Tablero individual por unidad funcional
Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente
Cañería vacía para tomas de TV, teléfono, televisión por cable.
9.- MARMOLERÍA
Mesada de granito en Cocina color a definir según proyecto
Mesadas tipo cuarzo en Baños o similar diseñados a medida.
10.- CIELORRASOS Y PINTURA
Cielorraso armados y aplicados de yeso. Paredes y cielorrasos interiores en látex blanco mate
Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado
11 – INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO
Equipos Split Frío/Calor.
12.- COCINAS
Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar
Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo enchapados en melamina color a
definir según proyecto. Estantes flotantes en melamina. Barra desayunador color a definir según proyecto.
13.-BAÑOS
Espejos amplios acordes con el diseño del baño preparados para iluminación.
14.-PORTERO ELECTRICO
Unidad exterior con cámara y unidad interior con portero visor
15. TERRAZAS
Sun Terrace con solárium y duchas. Espacios verdes con vegetación nativa.Parrilla y lounge exterior con visuales de la ciudad.
16.AREAS COMUNES
Local Bicicletero con espacio para carga de monopatines y bicicletas eléctricas. Laundry con espacio para lavarropas y secarropas
Entrega: 24 meses.
RE/MAX
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371128-988
109000
USD
Descripción
DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES
Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad. AUKA, ubicado en Tte. Gral. Donato Álvarez 1827. (a mts de la Av. San Martin). Local en doble altura. 7 pisos de departamentos estudio, 1 - 2 y 3 ambientes. Monoambientes Piso 6- Unidad C. Cuenta con: Living, Cocina, Comedor. 1 Dormitorio. 1 Baño Completo. Balcón - Terraza. Amenities: Subsuelo con Bike Racks, Laundry, Espacio Cowork, SUM con Jardín. Azotea con Parrillas, Solárium y Green Rooftop. ESPECIFICACIONES TECNICAS 1. TERMINACIONES REVOQUES Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores. Balcones con barandas de hormigón y herrería en frente. Balcones con barandas de hormigón y vidrio en contrafrente. Yesería en todas las paredes interiores. REVESTIMIENTOS Baños: porcellanato de primera calidad. Cocinas: porcellanato de primera calidad. PISOS Estar-comedor-cocina y dormitorios: Piso porcelanato primera calidad Baños: Piso porcelanato primera calidad Pisos de terrazas y patios con atérmicos y/o porcelanato primera calidad Pisos en balcones en porcelanato primera calidad. 2.- CARPINTERIAS Carpinterías de Aluminio color Negro Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético con cámara de aire). 3.- CARPINTERIA DE MADERA Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara. Herrajes en bronce platil satinado Frentes de Placard de piso a techo con guías de aluminio y placa de melamina color a definir. 4.- INSTALACION SANITARIA Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct o similar. 5.- ARTEFACTOS SANITARIOS Artefactos de baños: Ferrum, Roca o similar Pileta de cocina de acero inoxidable tipo Mi Pileta o similar. 6.- GRIFERÍA Cocinas: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar Baños: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar 7.- AGUA CALIENTE Agua caliente central con termotanques a gas. 8.- INSTALACIÓN ELECTRICA Tablero individual por unidad funcional Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente Cañería vacía para tomas de TV, teléfono, televisión por cable. 9.- MARMOLERÍA Mesada de granito en Cocina color a definir según proyecto Mesadas tipo cuarzo en Baños o similar diseñados a medida. 10.- CIELORRASOS Y PINTURA Cielorraso armados y aplicados de yeso. Paredes y cielorrasos interiores en látex blanco mate Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado 11 – INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Equipos Split Frío/Calor. 12.- COCINAS Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo enchapados en melamina color a definir según proyecto. Estantes flotantes en melamina. Barra desayunador color a definir según proyecto. 13.-BAÑOS Espejos amplios acordes con el diseño del baño preparados para iluminación. 14.-PORTERO ELECTRICO Unidad exterior con cámara y unidad interior con portero visor 15. TERRAZAS Sun Terrace con solárium y duchas. Espacios verdes con vegetación nativa.Parrilla y lounge exterior con visuales de la ciudad. 16.AREAS COMUNES Local Bicicletero con espacio para carga de monopatines y bicicletas eléctricas. Laundry con espacio para lavarropas y secarropas Entrega: 24 meses.
superficie total: 56 m²
superficie cubierta: 48 m²
superficie semicubierta: 5 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
pisos de la propiedad: 7
Código de publicación (MLS-ID): 371128-988
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.