Dpto de Pozo en Villa La Angostura Oportunidad!

Dpto de Pozo en Villa La Angostura Oportunidad!

Departamento en construcción sobre la calle Tronador del barrio Los Volcanes. Entrega: Abril 2025 Forma de pago: 70% al boleto y 6 cuotas mensuales. Unidad Funcional 2 Departamento con Independencia Funcional, estacionamiento y Terreno Propio de Uso Exclusivo desarrollado en dos plantas. Planta Baja Estar, Comedor, Cocina, Toilette, Depósito y Escalera. Planta Alta Home Office, Baño y dos Dormitorios (uno con vestidor). Datos de la Unidad: • Terreno: 121,00 m2 • Sup. Cubierta: 71,80 m2 • Sup. Semi-Cubierta: 5,08 m2 • Sup. Decks descubiertos: 9,59 m2 • Sup. de la Unidad: 74,34 m2 • Sup. descubierta: 74,75 m2 Terminaciones e instalaciones: Aberturas de Aluminio con Ruptura de puente térmico, vidriados en Doble Vidrio Hermético. Pisos y revestimientos interiores. En planta baja porcelanato símil madera 20 x 120. En planta alta, laja negra natural plastificada. Instalación sanitaria con un tanque sisterna de reserva de 600 lts bomba presurizadora, red de distribución en aqua system y griferías FV de cierre cerámico. Artefactos de baño Ferrum línea Bari, griferías FV modelo Libby. Calefacción central con caldera dual de 24 kilocalorías, distribución por losa radiante zonificada controlada por termostatos. Cableados integrados de Teléfono, Alarma, TV Cable. Instalación eléctrica Seccionada. Sistema modular marca Sica modelo Life. Memoria de diseño estructural: La tecnología constructiva utilizada es por sistema tradicional de platea base, columnas, vigas y losas de Hormigón Armado y muros portantes encadenados ladrillo bloque de cemento de 18. Cerramiento perimetral no portante en estructura de Steel Framing emplacado en OSB, relleno aislante de lana de vidrio mineral, cierres interiores en durlock con tratamiento especial acústico en paredes clave, revestimientos exteriores en sidding de fibrocemento símil madera o placa de superboard (según diseño). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. La actuación de los Agentes no incluye la realización de los actos que se encuentran exclusivamente reservados a los martilleros y corredores públicos matriculados, conforme las disposiciones legales vigentes. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por un corredor matriculado Francisco Damian Lamperti Mat. N° 769. Av. San Martín 1363 SAN MARTIN DE LOS ANDES, 8370. Lacar, Argentina.