ESPACIO CULTURAL+CASA 5AMB CON PISCINA+DEPTO 3 AMB

ESPACIO CULTURAL+CASA 5AMB CON PISCINA+DEPTO 3 AMB

Bienvenidos a esta exclusiva propiedad que combina la comodidad de una casa de 5 ambientes con un estudio de arte y un departamento independiente de 3 ambientes, todo ello complementado por una piscina climatizada rodeada de jardín. Esta propiedad ha sido diseñada pensando en el desarrollo, la investigación y la creación artística, ofreciendo un espacio ideal para actividades culturales, producciones teatrales, musicales, danza, ensayos, talleres y seminarios. Ubicada en un lote de 1.045,28m2, esta propiedad cuenta con una antigüedad de apenas 5 años, lo que garantiza instalaciones modernas y en óptimas condiciones. Con una superficie construida de 400m2, y cada ambiente se presenta con detalles de creatividad y confort. Al ingresar, serás recibido por un imponente estudio de arte con un amplio foyer, estudio de grabación y vestuarios, todo diseñado con detalles de terminaciones de primera calidad. Las instalaciones cuentan con aislación acústica adecuada para su uso, puertas de emergencia y aberturas en PVC con DVH, garantizando así un ambiente propicio para la creatividad. Además, la calefacción por radiadores asegura un clima confortable en todo momento. La casa principal, con acceso independiente y comunicada con el estudio, ofrece en planta baja un hall frío, toilet, escritorio, amplio estar comedor, cocina integrada con isla y moderno equipamiento, parrillero y horno a leños. En planta alta, un hall distribuidor con espacio para escritorio, suite con vestidor y baño completo, además de dos dormitorios con amplios placares y otro baño completo, junto con un lavadero, completan este espacio familiar de lujo. Adicionalmente, un cómodo departamento de huéspedes independiente, con estar comedor y cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo, ofrece la posibilidad de recibir visitantes con total privacidad. En los exteriores, encontrarás un amplio espacio para estacionamiento al frente, mientras que en la parte posterior del lote se extiende un cuidado parque soleado con vistas abiertas, donde destaca una piscina climatizada junto a un deck y solárium, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Un depósito de jardinería completa este espacio exterior. Esta propiedad cuenta además con habilitación municipal vigente, brindando total seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único que combina el confort de una casa moderna con la inspiración de un estudio de arte y la comodidad de un departamento independiente. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Welcome to this exclusive property that combines the comfort of a 5-room house with an art studio and an independent 3-room apartment, all complemented by a heated pool surrounded by a garden. This property has been designed with development, research, and artistic creation in mind, offering an ideal space for cultural activities, theatrical productions, music, dance, rehearsals, workshops, and seminars. Located on a plot of 1,045.28m2, this property is only 5 years old, guaranteeing modern and optimal facilities. With a built area of 400m2, each room presents details of creativity and comfort. Upon entering, you will be greeted by an imposing art studio with a spacious foyer, recording studio, and dressing rooms, all designed with high-quality finishing details. The facilities have adequate acoustic insulation for their use, emergency doors, and PVC openings with double glazed windows, thus guaranteeing an environment conducive to creativity. In addition, the radiator heating ensures a comfortable climate at all times. The main house, with independent access and connected to the studio, offers on the ground floor a cold hall, toilet, office, spacious living-dining room, integrated kitchen with island and modern equipment, grill, and wood-burning oven. Upstairs, a distribution hall with space for an office, a suite with dressing room and full bathroom, as well as two bedrooms with spacious closets and another full bathroom, along with a laundry room, complete this luxurious family space. Additionally, a comfortable independent guest apartment, with living-dining room and integrated kitchen, two bedrooms, and a full bathroom, offers the possibility of receiving visitors with total privacy. Outside, you will find ample parking space at the front, while at the back of the plot extends a carefully tended sunny park with open views, where a heated pool stands out alongside a deck and solarium, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. A gardening deposit completes this outdoor space. This property also has current municipal authorization, providing total security and tranquility to its future owners. Don't miss the opportunity to acquire this unique space that combines the comfort of a modern house with the inspiration of an art studio and the convenience of an independent apartment. Contact us to schedule a visit and discover everything this property has to offer En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-