EXCELENTE GALPÓN CON OFICINAS EN VILLA MARTELLI

EXCELENTE GALPÓN CON OFICINAS EN VILLA MARTELLI

GALPÓN DE PRIMERA CALIDAD CONSTRUCTIVA CON OFICINAS, LOSA RADIANTE CENTRAL, ENTRADA PARA CAMIONES, EN EXCELENTE ZONA DE VILLA MARTELLI. Punto Estratégico Ubicado en la mejor zona del barrio de Villa Martelli, Vicente López, a 10 cuadras de Capital Federal. Cuenta con excelentes accesos ya que se ubica a 1 cuadra de Av. Mitre, 4 cuadras de Panamericana y 10 cuadras de la Av. General Paz a la altura de Balbín. Además de ubicarse a 5 cuadras del tren Belgrano Norte estación Padilla y numerosas lineas de colectivos 41, 67, 93, 161 ZONA I1 Zona Industrial apta para cualquier rubro y tipo de construcción. La propiedad se encuentra dentro de la Red de Pesados Excelente ubicación en una zona muy segura de Vicente López. Galpón de primera calidad constructiva que cuenta con las siguientes características: -EL lugar cuenta con las dimensiones para la entrada de un camión pesado. La vereda fue realizada completamente con hormigón armado H30 para alto transito de vehículos pesados o para la circulación de Clark. -Entrada con doble portón, el primero con doble hoja: una primera para vehículos livianos que se levanta hasta la mitad y una segunda hoja de apertura para camiones pesados. Todo esto automatizado con motores de primera calidad con funcionamiento de rulemanes blindados. Portón de chapa de acero. -Para mayor seguridad hay un segundo portón de ingreso de chapa plegada de acero de apertura manual y un ingreso independiente para la zona de oficinas. -Dentro de la zona del galpón los techos son de loza con vigas de acero a la vista. - Los pisos en la zona de galpón son de Cemento H30 revestido con cuarzo en todo el pisos de 15cm de profundidad. -La electricidad y el cableado de red por canaletas aéreas. - Toda la construcción se encuentra calefaccionado por losa radiante tanto en el galpón como en la zona de oficinas con doble caldera Italiana marca BAXI de primera calidad. - Todas las Aberturas son de PVC alemanas de REHAU de doble vidrio con apertura pivotante en toda el área cerrada y de oficinas. -La planta baja cuenta con cocina completamente equipada con muebles bajo y alto cocina marca RENO y Baño completo con Ducha. En el área de oficinas encontramos: -Cuenta con aires acondicionados LG en el área de oficinas. -Los pisos son de porcelanato marca ILVA de primera calidad. -Dispone de un área central amplia muy luminosa y otra área que funciona como espacio para reuniones. - Este área también cuenta Aberturas de PVC alemanas de RAHAU de doble vidrio con apertura pivotante en toda el área cerrada y de oficinas. -Baño completo -Encontramos un patio interno con piso de Deck para armar que le proporciona una excelente luminosidad al espacio. Terraza: -Apta para construcción de un 3er piso. con medianeras levantadas 1,80. -Cuenta con Parrilla. -Bomba presurizadora de agua que proporciona excelente presión a todo el edificio. -Tanque de 1100 Litros de capacidad. CONTAMOS CON CREDITOS DE FINANCIACÓN "LENDAR" QUE TE PROPORCIONA HASTA EL 30% DEL PRECIO DE LA PROPIEDAD CON TASAS MUY BAJAS. Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).