Lote 363 m2 venta Azcuénaga y Gascon Lujan de Cuyo

Lote 363 m2 venta Azcuénaga y Gascon Lujan de Cuyo

El Equipo RE/MAX ofrece a la venta lote de 363 m2 en la esquina de calles Azcuénaga y Gascon, en la ciudad de Lujan de Cuyo. Se sitúa en una zona de alta actividad y tránsito, en pleno ingreso a la ciudad de Luján de Cuyo desde el Acceso Sur, a pocos metros de dicho ingreso. La propiedad se encuentra en Zona Comercial Mixta 1, en la cual se permite la construcción de viviendas y locales comerciales. Los indicadores urbanísticos de Zona comercial Mixta 1 son los siguientes: a. Superficie mínima de terreno: 200 m² (doscientos metros cuadrados). b. Lado mínimo: 10 m. (diez metros) c. F.O.S. máximo: 80% (ochenta por ciento) d. Retiros en lotes en esquina y con frente a más de una calle: no obligatorio en nivel de basamento. Cuando la construcción alcanza la altura de 8 m. (ocho metros) permitidos en los frentes y ochava, se deberá retirar 3 m. (tres metros) hacia el interior del terreno. Alcanzando la altura de 10 m. (diez metros) en los lados restantes, se deberá retirar 3 m. (tres metros) mínimo hacia el interior del terreno. e. Altura máxima: Altura de basamento: La altura máxima de basamento en la línea municipal será de 8 m. (ocho metros) medidos a partir de la cota de vereda respectiva. A partir de esa altura la construcción deberá retirarse 3 m. (tres metros) del frente y allí podrá alcanzar la altura de edificación prevista en el Código de Edificación de 10 m. (diez metros). Desde este nivel (10 m.) los volúmenes emergentes se retirarán mínimo 3 m. (tres metros) de los límites de la construcción, cualquiera sea el lugar donde se mida, e inscribirse en un ángulo de 75º (setenta y cinco grados) medido en forma vertical y perpendicular a las líneas de cierre y edificación y/o ejes medianeros y con vértice en la arista superior del basamento de 10 m. (diez metros). Las distancias y medidas indicadas, son de referencia. Los datos consignados en esta web no son contractuales y se los debe verificar previamente con nuestro asesor. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONSULTARNOS!.