Lote en Venta Recoleta - Oportunidad p/ Desarrollo

Lote en Venta Recoleta - Oportunidad p/ Desarrollo

Terreno disponible para construir un edificio de hasta 1.802 m² con una superficie vendible de 1.245 m². Ubicado en Marcelo T. de Alvear, entre Ayacucho y Junín, a solo una cuadra de Avenida Santa Fe y a dos de Avenida Callao, en una zona inmejorable de Recoleta. Características del Lote: . Superficie del Terreno: 186 m². . Altura Edificable: Hasta 31,20 m, ideal para un edificio de PB + 10 pisos, con posibilidad de agregar hasta 2 retiros. . Edificabilidad: Zonificación CM (Corredor Medio). . Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. . Mixtura de Usos IV: Área apta para residencias, depósitos con locales de venta, servicios y comercios de afluencia metropolitana. Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran afluencia de turistas y cercanía a universidades, comercios y servicios, con una conectividad excepcional y un entorno seguro. Ideal para un desarrollo residencial o de uso mixto.