Luminoso dpto 3 ambs y 1/2 en Cnel Díaz y Charcas

Luminoso dpto 3 ambs y 1/2 en Cnel Díaz y Charcas

Exquisito semipiso en elegante edificio ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del barrio de Palermo como es la Avda Coronel Díaz, entre Güemes y Boulevard Charcas, en el tramo de las cuadras más elegantes del barrio, con espaciosas veredas y frondosas copas de añejos árboles; y contorneada por fachadas de edificios de exquisitos estilos arquitectónicos. El departamento es un luminoso y muy bien distribuido semipiso de 74 mts2 de superficie de 3 ambientes con una amplia habitación de dependencia con baño en suite que lo convierten, de hecho, en un dpto de 4 ambientes con dos baños. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente, combinando la luminosidad de un amplio pulmón con una silenciosa ambientación, que le dan un marco hogareño apacible y privado. El living es el amplio ambiente principal de la unidad de 23 mts2 de superficie que culmina con un balcón francés hacia pulmón del contrafrente. Este ambiente cuenta con espacio suficiente para cobijar comedor y living. La amplia habitación principal y el baño, en impecable estado de conservación, están orientados hacia el luminoso contrafrente. La habitación principal tiene una superficie de poco más de 12 mts2 y el baño de 3,5 mts2. Las dos habitaciones restantes, la segunda y la de servicio, orientadas hacia el lavadero y pulmón interno, si bien de menor luminosidad, son de amplias dimensiones con armarios de generosos espacios de guardados. Una de ellas, la de servicio, cuenta, además, con baño en suite. La segunda habitación tiene poco más de 11 mts2 y la habitación de servicio (o tercer habitación), de 5,4 mt2 La cocina es amplía y muy bien equipada, con espacio de casi 7 mts2, suficiente para instalar un comedor diario si así se deseara, y con ventanales amplios que aprovechan la luminosidad del pulmón interno. Comunica la cocina, a través de un amplísimo lavadero; con una de las tres habitaciones del edificio. El piso es de parquet original en excelente estado de mantenimiento y conservación. Los detalles de construcción del departamento son de una notable nobleza constructiva, con terminaciones de refinado gusto. El estado de conservación y de mantenimiento del inmueble es impecable. Tanto el living como la habitación matrimonial cuentan con equipos de aire acondicionado frío-calor. La unidad cuenta con un sistema de calefacción central por radiadores que climatizan todo los ambientes principales. Cabe destacar que el departamento es APTO PROFESIONAL. La expensas comunes, al mes de noviembre de 2024, rondan los $ 200.000.