Monoamb. dividido a nuevo- balc-ALQUILER- Recoleta

Monoamb. dividido a nuevo- balc-ALQUILER- Recoleta

Excelente unidad monoambiente dividido a estrenar completamente modernizada, de amplias dimensiones, al frente en 3º piso con balcón. Se accede por un hall de distribución (2.70 m x 1,60 m) que conecta hacia el frente en el importante ambiente (7.00m x 3.20 m) dividido en dos sectores por un muro bajo. El primer sector (3,40 m x 3,20 m) con salida a balcón y placard de dos hojas con frente espejado y el segundo sector (3,50 m x 3,20 m) ventila a patio de aire y luz y posee equipo de aire acondicionado frío calor. Por el mismo hall hacia el fondo se ubica una cómoda cocina independiente (1,60 m x 3,50 m) con gran cantidad de espacio de guardado, mesada y mueble bajo mesada, panel lumínico sobre mesada, grifaría monocomando, alacenas hasta el cielorraso, anafe eléctrico vitroceramico y horno eléctrico formando juego, espacio con instalación de lavarropas, termo tanque eléctrico y espacio para heladera. Baño (1,40 m x 2,90 m) , con vanitory y bacha, inodoro, bidet y ducha con mampara, todos con grifaría monocomando. incluye artefactos de iluminación en todos los locales. Edificio de categoría de planta baja y 8 pisos altos, con amplio hall de acceso. Dos ascensores No cumple normas de accesibilidad. Expensas $ 85.976 y ABL $ 12.644 al mes de Setiembre de 2024.- Condiciones requeridas: Mes de alquiler adelantado + depósito de garantía del valor de un mes Actualización trimestral aplicando IPCBA Garantía seguro de caución (Garantor o similar) Ubicación: 200 metros de la Av. Santa Fe y de Av. Las Heras; 300 metros de Av. Callao y Av. Pueyrredon, todas arterias de circulación rápida. Muy fluido transporte público (numerosas líneas de colectivos y subtes líneas D y H). Pleno centro de la actividad comercial: 600 m del Recoleta Urban Mall (centro comercial, gastronómico y recreativo) e innumerables comercios de mediana y menor envergadura, abundante gastronomía con bares y restaurantes. Equipamiento educativo público y privado, primario, secundario y universitario. Equipamiento Sanitario (Hospital Alemán, Swiss Medical etc.) y recreativo . Próximo a plaza Francia y Centro Cultural Recoleta. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.