Oficina/Depto en duplex, zona Tribunales, CABA

Oficina/Depto en duplex, zona Tribunales, CABA

La presente propiedad es una Oficina desarrollada en 2 plantas, las cuales son unidades funcionales separadas por escrituras, las cuales fueron integradas con la escalera interna. Esto da la posibilidad de volver a separarlas en 2 propiedades independientes. El Edificio ha sido habilitado después de la Pandemia para uso residencial, ya que antes era solo de uso profesional, y ya se encuentran habitados algunas unidades de esta manera residencial. Muy buena luminosidad al encontrarse en un 11 y 12avo. piso con Orientación norte. En la planta del 12 se ha incorporado un importante balcón al área de las oficinas para poder agrandarlas, el cual podría volver a transformarse en balcón si fuera para uso residencial. Actualmente se distribuye de la siguiente manera: - Piso 11: Hall de recepción, 1 oficina, 1 amplia sala de reunión - Piso 12: baño completo, cocina, 3 amplias oficinas Además posee 2 bauleras, una correspondiente a cada UF. Ubicada entre Viamonte y Córdoba, a pocas cuadras de Tribunales, colectivos, subtes, comercios, centro turístico, Av. Corrientes y Obelisco. OFICINA con opción a Departamento residencial !!!