PH 4 amb Venta Balvanera terraza parrilla sin exp

PH 4 amb Venta Balvanera terraza parrilla sin exp

Gran PH con entrada independiente ubicado en una cuadra tranquila del barrio de Balvanera. Sobre la calle Chile al 2900, a esa altura es una calle cortada sin mucho tránsito, lo que la convierte en una propiedad muy silenciosa. A 50 mts de Av. Independencia, a 300 mts de Av Jujuy y a 300 mts de Av Belgrano. Cuenta con gran cantidad de medios de transporte a disposición, líneas de colectivos y próximo al subte línea H (est. Venezuela). Zona con gran cantidad de colegios. SIN EXPENSAS! La propiedad se encuentra en un primer piso con entrada independiente por escalera. Posee 4 ambientes de grandes dimensiones, actualmente el living comedor se integró con uno de los dormitorios para generar un ambiente mucho más espacioso, pero se puede volver a separar y recuperar un tercer dormitorio fácilmente. Detalle de los ambientes (ver plano en imágenes): En PLANTA BAJA: - Hall de acceso / Distruibuidor (2.50 x 1.20) - Cocina con comedor diario (3.85 x 2.60) - Living-comedor con salida a balcón corrido al frente (5.45 x 4.00) - Balcón corrido al frente con reja de protección (5.25 x 1.20) - Sala o 3er dormitorio, actualmente integrado al living (4.00 x 3.60) - Dormitorio 1 con gran placard (4.00 x 3.60) - Dormitorio 2 (4.95 x 3.60) - Baño completo con bañera reciclado (2.50 x 2.10) - Lavadero (2.20 x 1.70) En PLANTA ALTA: - Toilette (1.50 x 1.00) - Galpón o escritorio (3.00 x 1.70) - Terraza (4.80 x 3.60) Superficie total por escritura 160 m2. Espacio aéreo propio. Posibilidad de ampliar y seguir agregando M2. Instalación eléctrica y de gas totalmente renovada. Servicios individuales: agua caliente por calefón, 2 estufas a gas de tiro balanceado, 2 tanques de agua (1 compartido con el vecino de PB, otro de uso propio). Ambientes muy espaciosos, con techos de gran altura. Pisos de pinotea en living comedor y dormitorios. Luminoso y ventilado. Propiedad desocupada, lista para mudarse. Agendá tu visita! Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.