PH 5 AMB TERRAZA,QUINCHO (S/EXPENSAS) OPORTUNIDAD

PH 5 AMB TERRAZA,QUINCHO (S/EXPENSAS) OPORTUNIDAD

Venta PH (tipo casa) 5 / 6 AMBIENTES c/ BALCON, QUINCHO y TERRAZA (SIN EXPENSAS). Excelente ubicación: sobre Juan de Alagón al 100, entre Av. Chiclana y Pomar (limita con los barrios de Boedo y Parque Chacabuco). NO APTO CREDITO PISO 1º POR ESCALERA (muy cómoda) ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS MUCHA LUZ Disposición: FRENTE Y CONTRAFRENTE Orientación: ESTE / OESTE Se trata de un hermoso PH (tipo casa) con entrada independiente. Solo 3 unidades en el lote. Este PH se encuentra en un PRIMER PISO (se accede por escalera). La propiedad completa está desarrollada en 3 niveles, permitiendo gran privacidad, es super funcional y muy silencioso. MODERNIZADO EN EL AÑO 2021. Excelentes detalles de categoría. Escaleras de mármol. TODOS LOS AMBIENTES MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS POR SU ORIENTACION. LA PROPIEDAD: Nivel 1º: se accede por escalera de mármol al primer piso. Nos recibe un amplio HALL distribuidor c/placard - LIVING-COMEDOR c/hogar, piso de madera, salida al BALCON y ventana – COCINA c/ COMEDOR DIARIO alacenas, muebles de bajo mesada y barra desayunadora – DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE con pisos de madera y amplio placard con salida al BALCON - TOILETTE de recepción. Nivel 2º: por escalera llegamos al HALL distribuidor - DOS amplios DORMITORIOS c/placard – BAÑO COMPLETO c/ baño y ante baño - salida a la TERRAZA – QUINCHO cerrado c/PARRILLA, DESPENSA, LAVADERO y espacio para lavarropas. Termotanque a gas. Nivel 3º: por escalera, nos recibe un amplio PLAYROOM con ventana - TOILETTE – CUARTO DORMITORIO con dos ventanas, buhardilla y placard. ESTADO GENERAL DE LA PROPIEDAD: EXCELENTE LA ZONA: excelente ubicación, a una cuadra de las Avenidas La Plata, Chiclana y Caseros. Colectivos cercanos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 112, 133, 143, 160. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total (m2): 167,18. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).