Ph tipo Casa 3 Ambientes Remedios de Escalada

Ph tipo Casa 3 Ambientes Remedios de Escalada

Venta PH tipo Casa al frente con acceso independiente sobre la calle Colon 703 entre Gral. Villegas y Ramón Falcon Localidad de Remedios de Escalada. SOLO SON DOS UNIDADES FUNCIONALES HORIZONATALES , NO COMPARTEN ACCESOS , TIENEN AMBAS INGRESOS AL FRENTE Y LA UNIDAD A LA VENTA TIENE UN GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO PARA CONTRUIR GRACIAS AL TECHO LOSA EN TODA LA SUPERFICIE. METRAJE: Sup. Total: 166, 57m2 Sup. Cub: 119,41m2 Sup. Desc: 47,16m2 RESUMEN: PH de 3 Ambientes con cochera y lugares de guardado, hall de distribución , dos dormitorios amplios ; uno al frente y el otro con vista al patio, baño completo. Living, comedor y a parte cocina. Patio con barrilla y toilet y acceso a la terraza transitable nivelada y de gran amplitud. DESCRIPCIÓN: La unidad tiene ingreso por cochera y por la puerta principal pasante por el garage hacia el hall de distribución de la propiedad. Por hall se conecta con los diferentes ambientes , una habitación principal con ventanal amplio al frente con gran luminosidad y pisos de granito . Posterior otro dormitorio con mayores dimensiones con vista al patio y un placard ; potencial para agrandar las dimensiones de la vivienda o hacer un vestidor integrado. El baño completo también con buenas dimensiones, con bañera y mueble de guardado. A continuación el living , comedor; ambos muy luminosos con salida al patio por medio de ventanal estilo puerta balcón y contiguo a la cocina la cual es un ambiente separado con buenas dimensiones también y buen estado de conservación con muebles bajo y sobre mesada y vista al patio El patio actualmente con cerámica , posibilidad de hacer jardín en el mismo , con parrilla integrada y un pequeño lavadero y baño cubierto. Por escalera accedemos a la terraza y un cuarto de guardado. Como pueden visualizar en fotos la terraza se encuentra en perfecto estado , con todo el techo nivelado , actualmente cubierto de membrana pero gracias a que es losa ,como enunciamos antes; permite seguir construyendo y hacer una planta alta sobre toda la superficie de la vivienda. SOBRE LA UBICACIÓN: -A 150m de la Uriarte. -A 400m de la Av. Gral. Hornos. -A 5min de la Estación de Trenes de Remedios de Escalada. -A 5min de la Zona Comercial de Remedios de Escalada. -A 800m de la Av. Hipólito Yrigoyen. - Cercanía a Colegios , Clubes y Espacios Recreativos. - Cercanía a Plazas y Parques. - Cercanía a comercios y supermercados. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ¡Con gusto coordinaremos tu visita!