SE VENDE QUINTA A REFACCIONAR EN TERREN0 DE 1000M²

SE VENDE QUINTA A REFACCIONAR EN TERREN0 DE 1000M²

SE VENDE QUINTA A REFACCIONAR EN TERREN0 DE 1000M² ¡Oportunidad única en Cañuelas! Quinta a refaccionar en lote de 1000 m². Construcción de calidad ubicada a metros de la autopista Ezeiza-Cañuelas! Este impresionante lote de 1000 m² se encuentra en una ubicación estratégica, en un barrio privado a solo unos metros de la autopista, lo que facilita un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de la zona. Ideal tanto para desarrollo comercial como residencial, esta propiedad es la inversión perfecta. Características de la propiedad: Superficie total: 1000 m² (23.50 m de frente x 45 m de fondo). Ubicación privilegiada: A minutos de la autopista, con fácil acceso y excelente conectividad. Zonificación y usos diversos: Perfecto para proyectos comerciales, o residenciales (los alquileres dentro del barrio actualmente se están cobrando alrededor de $100.000 por día). Construcción de alta calidad: La construcción cuenta con una sólida estructura de hormigón, diseñada con materiales de primera calidad y detalles de construcción que garantizan durabilidad y resistencia. Cimientos: El edificio cuenta con ocho columnas y zapata encadenada en todo el perímetro, una base sólida para garantizar estabilidad. Se ha utilizado nylon de 300 micrones para la impermeabilización, cañerías para baño y cocina, y malla de seis para reforzar la estructura. El suelo fue rellenado con hormigón H30, lo que asegura una base sólida y confiable. Piso y acabados: Se ha utilizado cuarzo gris perla para el acabado del piso, que ha sido pulido con helicóptero, dando un acabado uniforme y estéticamente atractivo. Todo el trabajo se ha hecho con ladrillos de 18 huecos, a una distancia de 2,20 m, lo que refuerza aún más la estructura. Distribución y espacios: La construcción tiene un total de 14 m de largo por 5,50 m de ancho (170m² cubiertos totales). La distribución incluye dos habitaciones amplias: Habitación principal: 4,50 m x 5,50 m. Habitación en suite: 4,50 m x 5,50 m. En la parte central se encuentra un hall espacioso de 7,50 m x 3 m, ideal para recibir a los visitantes o utilizar como sala de estar. Techo: El techo está formado por perfiles de 80 x 80 de 1,6 mm, con chapas acanaladas de 25 pulgadas antitranspirantes de color gris, garantizando durabilidad y resistencia a las inclemencias del tiempo. Instalaciones adicionales: Sistema de agua: La propiedad cuenta con un sistema de agua completo, con caños encamisados (a 60 metros) y una bomba sumergible de 1,5 caballos de fuerza, asegurando un abastecimiento eficiente de agua. Sistema de desagües: Dos pozos: uno para aguas grises y otro pozo negro de 250 x 3, diseñado para garantizar un óptimo sistema de evacuación de aguas residuales. Este lote y construcción representan una excelente oportunidad de inversión, con una infraestructura sólida, ideal para quienes busquen expandir sus negocios o construir su hogar en una ubicación estratégica y de fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos para más información o para agendar una visita.