Terreno en Venta en Belgrano

Terreno en Venta en Belgrano

TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN! VIDAL 2855 - BELGRANO 8.66 M DE FRENTE – 29.60 M DE PROFUNDIDAD – SUPERFICIE: 256 M2 ZONIFICACIÓN: USAA – UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA ALTURA MÁXIMA 22.8 MTS – PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS LINEA FONDO INTERNA (LFI): 22.0 M SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1474 M2 SUPERFICIE VENDIBLE: 1060 M2 FACTOR OCUPACIONAL TOTAL (CPU): 1.6 PLUSVALÍA: 126.500 UVAs (Aprox. US$ 98.000 – Julio 2024) VALOR COMERCIAL ESTIMADO: US$ 625.000 (descontada la plusvalía) El lote es lindero a edificio catalogado “Cautelar”. De acuerdo con resolución preliminar de la Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico de CABA, se deberá dejar un retiro lateral de tres metros a partir de los 9 metros de altura.