Terreno venta Parque Chas 1300m2 hoy 6 PH en block

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INCIDENCIA NETA USD 275.- Excelente lote para emprendimiento inmobiliario ubicado sobre la Av. de los Constituyentes 3200 frente a la Facultad de Agronomía, extraordinaria vista abierta al parque de la facultad. *Corredor U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) 17,20m, con una altura de PB mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros(8m) de fondo contados desde la L.O con excepción de rampas vehiculares y escaleras. *Superficie Lote: 397,80 m2 *Frente (m): 9,60 *Contrafrente (m): 11,40 *Lateral derecho (m): 44,38 *Lateral izquierdo (m): 38,40 *Superficie edificable Bruta: 1484,74 m2 PB +5 pisos + 2 retiros *Superficie edificable Vendible: 1296,77 m2 *incidencia neta USD 275.- *Plusvalía ¡NO PAGA! El estudio fue realizado bajo el Nuevo Código Urbano de Edificabilidad sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y arquitectos del comprador. Estudio de factibilidad a disposición.