Venta 2 amb. c/ balcón terraza muy luminoso!

Venta 2 amb. c/ balcón terraza muy luminoso!

Con excelente ubicación, en el límite entre Villa Crespo y Palermo, se encuentra este departamento de 2 ambientes reciclados, con balcón terraza, lavadero y balcón. Se destaca por ser muy luminoso, aireado y por su perfecto uso del espacio. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del edificio: 3° piso. - Disposición: Frente. - Estado general: reciclado, excelente. - Silencioso, sobre una calle sin circulación de colectivos, pero a una cuadra de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. - Superficie: 31,98 m2 cubiertos / 4,23 Balcón / 15,87 Balcón Terraza:  52.08 M2 totales. AMBIENTES: - Living comedor. Ventanal y puerta a balcón. - Dormitorio con placard y persianas. Acceso al balcón terraza. - Baño completo con ventana y espacio de guardado. - Cocina independiente. Agua Caliente por termotanque a gas de 80 litros. - Lavadero independiente con ventana al exterior.   - Balcón terraza con vista abierta. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Cantidad de pisos: 15 - 5 Unidades funcionales por piso. - Bajas expensas! $53.000 + 11900 por un arreglo de un caño de agua (octubre 2024) - Encargado permanente con vivienda. - Cámara de seguridad. - Sólido edificio de buen mantenimiento. - 2 ascensores. VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN! Transportes Cercanos Colectivos: 15, 55, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 168 Subte Línea B: Estación Malabia Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 ¡Pedinos una visita, te va a encantar! Mirá las fotos, plano y el video en la publicación. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).