Venta 2 amb reciclado con patio Recoleta!

Venta 2 amb reciclado con patio Recoleta!

HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN PB, RECICLADO!!! EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LARREA ENTRE MARCELO. T DE ALVEAR Y PARAGUAY. APTO PROFESIONAL. Características principales: - Excelente estado - PB, interno, refaccionado, muy tranquilo - Puerta principal pentágono - Amplio living comedor con salida al patio - Cocina con muebles bajo y alacenas, cómodo espacio de guardado. Agua caliente por calefón Orbis a gas - Dormitorio muy cómodo con amplio placard de piso a techo ( interiores hechos a medida), con lugar para colacar tv. Salida al patio. - Baño reciclado - Aire acondicionado frío/calor en living/comedor y en dormitorio - Losa radiante - Pisos de parquet plastificados, en excelente estado - Todas las aberturas son nuevas - Caños de luz y gas nuevos - Hermoso patio techado, cuenta con barra y con conexión para lavarropas. Superficie total: 44,53 m2 Superficie cubierta: 37,53 m2 Superficie descubierta: 7,22 m2, ( actualmente techado con cerramiento de vidrio templado ) Características del Edificio: - Edificio de 10 pisos. - 4 departamentos por piso. - Cuenta con 2 ascensores - Encargado con vivienda Expensas: $ 82.743 ( Octubre 2024) Agip: $ 49.699 ( se pagó anual) Servicios individuales Ubicación inmejorable en el barrio de Recoleta a metros de: - A 150 mts de Avda Santa Fé - A 100 mts de Avda Pueyrredón - A 300 metros de Av. Córdoba - Zona con amplia oferta gastronómica y comercial. Cerca de las principales universidades y sanatorios. Excelente conectividad. Fácil acceso para todos lados. A pasos de todo lo que necesitas! Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes: CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) LINK AL VIDEO DE LA PROPIEDAD https://youtu.be/gW4Be7yp1BI ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita!