VENTA 4 AMB 83M2 COCHERA BALCÓN RETASADO BAJAS EXP

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OPORTUNIDAD! EXCELENTE SEMIPISO 83 M2 CON BALCÓN CORRIDO, VISTA ARBOLADA, ESPACIO GUARDACOCHE, LAVADERO INDEPENDIENTE, TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS. Descubre tu nuevo hogar en este hermoso departamento de 4 ambientes, ubicado en el 4° piso de Zárraga al 3700, en una zona privilegiada, en el límite entre Colegiales, Villa Ortúzar y a solo pasos d grano R, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y dinamismo urbano. A pocos metros de la tranquilidad de Belgrano R, apocas cuadras del Polo Gastronómico de la Av Elcano, donde la comida de autor los bares y los espacios de entretenimiento son protagonistas, muy buenas condiciones de accesibilidad y cercanía a locales comerciales. Hoy el departamento se encuentra desocupado, las fotos del mismo, amoblado, son al solo efecto de visualización. Las principales fortalezas de este departamento son: - La luminosidad y su vista arbolada, - Doble entrada, principal directo al living comedor y de servicio con entrada a la cocina. - Doble circulación. - Ventanas al exterior en todos los ambientes, - Lavadero independiente con conexión para lavarropa, - Pisos de parquet impecables en los dormitorios, - Cocina office con muy buenos espacios de guadado. - Espacio guardacoche. - Bajas expensas. Departamento del encargado alquilado, - Edificio con muy buen mantenimiento. Ingresamos a un amplio LIVING COMEDOR con placard de recepción y ventanal con salida al BALCÓN CORRIDO. Por un pasillo desde el living y otro desde la cocina pasamos al sector de DORMITORIOS, Son 3 amplias y luminosas habitaciones, dos de ellas con salida al BALCÓN y la tercera al contrafrente. Por ell pasillo accedemos también a los 2 baños completos, el primero con bañera y el segundo con ducha, garantizando comodidad y privacidad en el día a día. Posee COCINA OFFICE con una hermosa ventana que inunda el espacio de luz natural, orientada al norte, la más luminosa. Una puerta nos conecta con el LAVADERO independiente con conexión para lavarropa. También con ventanal al norte, mucha luz. BALCÓN CORRIDO: ideal para ambientar con mesa y sillones de jardín, buena iluminación y disfrutar de su hermosa vista arbolada desde el cuarto piso. Ventilación: Con una excelente corriente de aire cruzado, el departamento es fresco y agradable, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Detalles adicionales: Sistema de calefacción y agua caliente: Actualmente cuenta con termotanque eléctrico. Originalmente equipado con caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante, Es importante aclarar que se puede volver a instalar una caldera dual. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este departamento es ideal para familias, profesionales o como una inversión segura en un área en constante crecimiento. Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. ¡Tu nuevo hogar en la ciudad te espera! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: lendar.com.ar/quiero-un-prestamo simulador Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.