VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO LAGUNA AZUL

VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO LAGUNA AZUL

Casa de 4 ambientes a estrenar. 98m2 cubiertos y 35m2 semicubiertos con pileta de hormigón sobre lote de 300m2. Cuenta con 3 dormitorios, amplio baño completo, toillete de recepción, cocina comedor y estar, galería con parrilla y espacio lavadero. Unidad Funcional 435. Etapa 2 Espectacular vista a la laguna desde las habitaciones Terminada. Lista para entregar y escriturar ESTRUCTURA Platea de fundación según calculo estructural y aislación con film de polietileno. Columnas y vigas de hormigón armado. Losa de viguetas pretensadas. ALBAÑILERIA Muros de ladrillo hueco 12x18x33 en muros perimetrales. Muros de ladrillo hueco 8x18x33 en muros interiores. Cajón hidrofugo. Revoque interior grueso y fino. Revoque exterior (azotado hidrofugo) grueso y fino. TECHO Impermeabilización con membrana en el techo. CIELORRASOS Placa de roca de yeso interior Cielorraso de PVC en galería INSTALACIONES Instalación de agua: cañerías de termofusión ACQUASYSTEM Cloacal: cañería AWADUCT Cañería de gas SIGAS Instalación eléctrica completa (no incluye artefactos ni tampoco colocación) Incluye enchufes, llaves de luz, y disyuntor ABERTURAS Y CARPINTERÍAS Puertas Placas Interiores con marco de chapa Puerta principal de chapa inyectada Aberturas línea Módena color blanco REVESTIMIENTO EXTERIOR Y PINTURA Revestimiento plástico exterior (tarquini) Pintura interior látex blanco PISOS Y REVESTIMIENTOS Accesos y veredas de hormigón fratasado Pisos Interiores de porcelanato en planta alta y planta baja Revestimientos Baños EQUIPAMIENTO Artefactos Sanitarios marca Roca capea o marca piazza Amalfi Grifería de cocina marca Fv Arizona o piazza Grifería de parrilla marca Fv Arizona o piazza Cocina Neogas multigas Campana de cocina Grifería de baño Fv Pampa o piazza Bacha de cocina de acero inoxidable Mi Pileta 103e Box de ducha con mampara fija de vidrio AMOBLAMIENTO Frente de placar melamina blanca Muebles de cocina melamina blanca (bajo mesada 1.50x0.60 y alacena de 1.50x0.30) Mesada de granito gris mara Vanitory de baño de 0.60cm de ancho PILETA Medidas: 5mx3m Profundidad: 1.70m Borde atérmico, pintada Filtro bomba Perforación a la segunda napa ES LA CASA QUE TE MERECES El barrio privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2, en la localidad de Spegazzini, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires y a sólo 35 minutos de la Capital Federal. Los lotes van desde los 300 m2 hasta los 500 m2, todos cuentan con escritura, además poseen un pilar de servicios donde se conectan la luz y fibra óptica, en todos sus lotes tienen conexión de agua y cloaca subterránea. Desarrollado sobre un espacio invadido de naturaleza dentro de un equilibrio ecológicamente sustentable. Amenities: Salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles. La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. En la actualidad hay varias familias ya viviendo. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un portal de acceso impactante. Vigilancia 24 hs; cámaras perimetrales y puesto policial permanente a la entrada del barrio. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).