VENTA CASA EN CABALLITO 293 m² EN PEDRO GOYENA

VENTA CASA EN CABALLITO 293 m² EN PEDRO GOYENA

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Caballito Presentamos una importante propiedad de 270 m², ubicada en una de las zonas más cotizadas de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, a solo 200 metros de Av. La Plata y 300 metros de Av. José María Moreno. Esta casa a refaccionar se encuentra sobre un terreno único con dimensiones destacadas de 8,47 x 35,50 metros, ofreciendo un potencial inigualable para desarrollos constructivos de gran envergadura. Características destacadas: +Ubicación Premium: Situada en el vibrante barrio de Caballito, una zona altamente demandada por su cercanía a avenidas principales y servicios de primera necesidad. +Terreno Amplio: Con una extensión generosa de 8,47 x 35,50 metros, el terreno permite el desarrollo de proyectos significativos y ambiciosos. +Zonificación U.S.A.A.: La propiedad cuenta con una zonificación que permite una altura máxima de 22,80 metros, con planta baja más 7 pisos y 2 pisos retirados, totalizando 10 plantas posibles, lo que brinda una superficie vendible aproximada de 1.080 m². +Gran Potencial Constructivo: Ideal para desarrolladores que buscan realizar proyectos residenciales o comerciales de gran escala en una ubicación estratégica y en crecimiento. ¡Esta es una oportunidad única para capitalizar un terreno con gran potencial en una ubicación de primer nivel! Consulta la prefactibilidad del proyecto y no dejes pasar la posibilidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Caballito. Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita a la propiedad. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).