VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABA POZO

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABA POZO

Bellisimo departamento de 2 ambientes al contrafrente, con hermoso balcón aterrazado y parrilla propia . La sala de estar y el dormitorio brindan una vista tranquila hacia un espacio interior verde desde donde se disfrutan de las comodidades que ofrece el edificio. Cuenta con un toilette y un baño completo en suite, así como un práctico placard en la entrada. Esta propiedad destaca por su construcción de alta calidad y ofrece una experiencia premium. El edificio ofrece un entorno de trabajo compartido rodeado de áreas verdes, espacios dedicados a actividades deportivas y un enfoque en un estilo de vida sustentable. Cada unidad se entregará en su estado final, listo para ser habitado. La fecha estimada de entrega es diciembre de 2025 Ubicación y Accesos: Situado estratégicamente en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto, este enclave disfruta de una excelente conectividad gracias a su posición entre las destacadas avenidas Alvarez Thomas y Elcano. Ubicado en la muy deseable zona residencial de Belgrano R, conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en alza. Su proximidad a la Avenida De los Incas y la línea D de subte ofrece una movilidad conveniente. El edificio se erige frente a la histórica plaza 25 de agosto, un lugar con rica historia que ha sido hogar de figuras prominentes como Osvaldo Pugliese. La ubicación es un testimonio del carácter emblemático del lugar. Características Destacadas del Edificio: Una estructura imponente de categoría, que abarca un solo lote con una fachada de 26 metros de longitud, garantizando la máxima excelencia. Su diseño contemporáneo se combina con vistas panorámicas a zonas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Este proyecto ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes que oscilan entre 62 y 205 metros cuadrados. Los amplios balcones, algunos de ellos aterrazados, cuentan con parrillas. Con 9 pisos en total, se distribuyen estratégicamente unidades y áticos en el último piso, presentando dúplex personalizados con terrazas exclusivas y vistas excepcionales. Cuenta con un amplio vestíbulo de entrada, acceso para vehículos a cocheras en el subsuelo, algunas de ellas semicubiertas, y un área para guardar bicicletas. Las comodidades incluyen un amplio salón de usos múltiples con entrada independiente, que se abre hacia un jardín con piscina y solárium, adyacente a un espacio verde diseñado para niños con áreas de juego. Las terminaciones interiores de las unidades son de la más alta calidad, con paredes acabadas en yeso proyectado y pintura látex. Las carpinterías de aluminio anodizado ofrecen seguridad con vidrio doble laminado. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato de aspecto madera, y la calefacción por piso radiante eléctrico proporciona confort. El edificio se adapta a la tecnología moderna con instalaciones previstas para aire acondicionado tipo split. Los baños están equipados con elementos y griferías de primera línea, y las cocinas lucen muebles diseñados especialmente, con mesadas de granito o material sintético de alta calidad. Cada unidad cuenta con balcones o terrazas con pisos de porcelanato y parrillas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este excepcional proyecto. Contáctanos para más información sobre esta propiedad única en el corazón de la prometedora zona de Belgrano R. Las unidades serán entregadas en su estado final, listas para ser habitadas. Fecha aproximada de entrega: diciembre de 2024. ________________ Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).