VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCON

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCON

¿Buscás un hogar que combine comodidad, estilo y luz natural? Este encantador departamento de dos ambientes en el corazón de Villa Crespo puede ser tu próximo lugar favorito. Ubicado en un octavo piso, su diseño moderno y funcional integra la cocina al living comedor, creando un espacio ideal para relajarte o compartir momentos con amigos. Este ambiente principal culmina en un balcón terraza con cerramiento de vidrio y aluminio, puertas balcon para abrir y cerrar, toldo en el techo con sistema para bajar y subir, placard de guardado, un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la luz natural que llena cada rincón. El dormitorio ofrece privacidad y confort, mientras que el baño completo está diseñado con detalles prácticos y elegantes, es amplio, luminoso, ventilado, con extractor, ducha higiénica al lado del inodoro y espacio para Lavarropas. El departamento cuenta con aberturas impecables, garantizando aislamiento y estilo. Se encuentra en excelente estado de uso y se vende amoblado, listo para mudarte y empezar a disfrutar desde el primer día. Su ubicación en Araoz al 1100, en el vibrante barrio de Villa Crespo, te conecta con todo lo que necesitás: transporte, tiendas, restaurantes y la energía única de esta zona porteña. El balcón tiene ubicación Norte y el dormitorio, Sur, logrando una armonía única. Este es el espacio que estabas buscando, moderno, cálido y listo para recibirte. ¡Agendá tu visita y conocelo! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. ************************************************************************* Are you looking for a home that combines comfort, style and natural light? This charming two-room apartment in the heart of Villa Crespo could be your next favorite place. Located on the eighth floor, its modern and functional design integrates the kitchen into the living-dining room, creating an ideal space to relax or share moments with friends. This main room culminates in a balcony terrace with glass and aluminum enclosure, balcony doors to open and close, awning on the ceiling with a system to lower and raise, storage closet, a perfect place to enjoy the tranquility and natural light that fills every corner. The bedroom offers privacy and comfort, while the full bathroom is designed with practical and elegant details, it is spacious, bright, ventilated, with an extractor, a hygienic shower next to the toilet and space for a washing machine. The apartment has impeccable openings, guaranteeing isolation and style. It is in excellent condition and is sold furnished, ready to move in and start enjoying from the first day. Its location at Araoz 1100, in the vibrant Villa Crespo neighborhood, connects you with everything you need: transportation, shops, restaurants and the unique energy of this Buenos Aires area. The balcony faces North and the bedroom faces South, achieving a unique harmony. This is the space you were looking for, modern, warm and ready to welcome you. Schedule your visit and get to know it! IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your installment through the Lendar simulator The measurements, surfaces and expenses listed herein are approximate; and for guidance purposes only. The final data are those that will arise from the title of the property and the supporting documents." Sale subject to the owner's compliance with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request). Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This Property is accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and managed. In compliance with current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional, the agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a licensed public real estate broker, whose data is displayed in this publication.