VENTA DEPTO 2 AMB CON TOILETTE y BALCÓN EN PALERMO

VENTA DEPTO 2 AMB CON TOILETTE y BALCÓN EN PALERMO

Este departamento SEMIPISO, ubicado en el 5to piso al FRENTE, es ideal para primera vivienda o inversión, ya que se puede destinar a ALQUILER TEMPORARIO por cualquier plataforma digital. Mirá el video de la propiedad acá: https://youtube.com/shorts/rJOs4vWh7G4?feature=share Ubicación estratégica en el barrio de PALERMO, con excelente conectividad, tiene muy buena luz, muy buenas dimensiones e inmejorable distribución de sus ambientes. Está impecable, listo para mudarte! Podes adquirir todo los muebles y el equipamiento que vas a ver en las fotos (el precio de esto, no está incluido en el valor de la publicación). Se trata de un departamento SEMIPISO de 2 ambientes con toilette de recepción y balcón, en un sólido edificio sobre la calle Julián Álvarez entre Berutti y Juncal, en el barrio porteño de Palermo muy cerca del límite con Recoleta. Excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 150mts de Parque Las Heras, a 250mts del Jardín Botánico, a 250mts de Av. Santa Fe y a 400 mts de Av. Coronel Díaz, a 300mts del Shopping Alto Palermo. El DEPARTAMENTO posee muy buena ventilación y buena iluminación en cada uno de sus ambientes ya que todos dan al frente. Se encuentra en excelente estado, listo para ser habitado! Podes consultar por el amoblamiento! Con una acertada distribución de sus espacios, cuenta con: - Living comedor, con ventanal con salida al balcón. - Dormitorio amplio, con importante placard, y ventanal. Pisos de parquet en muy buen estado. - Cocina independiente, con muebles sobre y bajo mesada. Posee ventilación natural al exterior. - Lavadero independiente con espacio para colocar el lavarropas, y ventilación natural al exterior. - Baño en suite, con bañera en excelente estado. - Toilette de recepción (renovado en 2022) - En un pasillo antebaño, se ubica un placard que aporta importante espacio de guardado. - Calefacción por loza radiante con caldera a gas individual (nueva de 04/2022) - Balcón al frente. El EDIFICIO, que se encuentra en buen estado de mantenimiento, cuenta con encargado. Se pagan expensas (consultar últimas actualizadas), ABL y servicios individuales (agua, luz y gas).- Excelente conectividad: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes: BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Pedinos una visita personalizada a esta propiedad, te va a encantar! ** Venta directa, no requiere reubicación de los propietarios. ** Apta crédito hipotecario ** Apta para alquiler temporario Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.