VENTA DEPTO 2 AMBIENTES - QUILMES cochera opcional

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES - QUILMES cochera opcional

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN. COCHERA OPCIONAL. Ubicado sobre la calle Andrés Baranda 49, a media cuadra de Av. Lamadrid, este departamento en segundo piso al frente es ideal para quienes buscan funcionalidad y una ubicación estratégica en Quilmes: * Características del Departamento: - Living Comedor: Espacio al ingreso con ventanal que permite una buena entrada de luz natural. - Cocina Integrada: Con pasaplatos, doble mesada, muebles bajo mesada, alacena, bacha doble y extractor (spar). - Dormitorio: Con placard y salida a un balcón con vista al contrafrente. - Balcón: Espacio de 3 m² aprox., ideal para disfrutar de un momento al aire libre. - Baño completo con bañera. * Superficie: Superficie Cubierta de 38,11 m2 aprox. Superficie de balcón de 2,64 m2 aprox. Superficie total de 40,75 m2 aprox. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. * Características Constructivas: - Edificio de 5 pisos con ascensor. - Unidad tipo semipiso con ventilación cruzada. - Conexión para lavarropas en cocina (no incluye artefacto). - Preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. - Termotanque instalado en área común. * Ubicación: Quilmes. Calle Andrés Baranda 49. A media cuadra de Av. Lamadrid. La zona ofrece una amplia variedad de comercios y locales cercanos, además de contar con instituciones de salud reconocidas como el Sanatorio Modelo de Quilmes y la Clínica del Niño, ubicadas a unas pocas cuadras del edificio. * Precio del Departamento: USD 62.000 * Expensas: $25.000 (actualizadas en septiembre 2024; incluyen proporcional de Aysa). * Opciones disponibles: - Cochera descubierta en planta baja, disponible por USD 10.000. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte. - Las fotos son de caracter no contractual, y corresponden a un departamento en primer piso del mismo edificio, ya que el departamento se encuentra actualmente alquilado. - La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.