Venta Depto 3 amb. Fte Bcon Escrit Almagro/Boedo

Venta Depto 3 amb. Fte Bcon Escrit Almagro/Boedo

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Espacio de Escritorio y Balcón al frente en Almagro - Límite con Boedo Este departamento de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada entre los barrios de Almagro y Boedo. La propiedad se encuentra en un semi piso, lo que asegura una notable reducción de ruidos externos, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Completamente renovado hace 4 años, el departamento ha sido actualizado en su totalidad, con una minuciosa renovación de las instalaciones eléctricas, cañerías de agua y gas, y cloacas, utilizando materiales de alta calidad. La modernización también incluyó la ampliación de los placares y la instalación de ventanas de doble vidrio en toda la propiedad, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas. El departamento se compone de dos habitaciones, una cocina con lavadero integrado, un baño completo, un espacio de escritorio ideal para el trabajo desde casa, y un amplio balcón que permite disfrutar de una excepcional luminosidad natural. Cada detalle del interior ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los herrajes de las puertas internas con cerraduras funcionales hasta los tres aires acondicionados frío/calor instalados en las habitaciones y el living, con desagüe directo para mayor comodidad. Características Destacadas: Luminosidad y Espacios Abiertos: Este departamento se distingue por su excepcional luminosidad, gracias a su ubicación al frente y al acceso a un amplio balcón. La generosa entrada de luz natural no solo resalta la calidad de los acabados, sino también un ambiente cálido. Detalles de Categoría: La renovación no solo ha abarcado aspectos funcionales, sino que también ha incorporado detalles de buen gusto y categoría en el diseño interior. Adicionalmente, cuenta con una baulera en el techo del hall de ingreso y un espacio de almacenamiento en el sótano del edificio, proporcionando soluciones prácticas para maximizar el espacio. La seguridad también es una prioridad, con un timbre con cámara que guarda fotos de los visitantes y cuatro cámaras adicionales en el ingreso y exterior del edificio. Es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno, funcional y seguro en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Situado en una ubicación privilegiada en el límite entre los barrios de Almagro y Boedo. Escuelas, supermercados y polo gastronómico de boedo a metros. Su carácter de barrio residencial y tranquilo, su efervescencia cultural que dio lugar a un nutrido grupo de escritores llamado "Grupo Boedo", el tango y la vida deportiva completan el cuadro de la diversidad y la riqueza cultural de este barrio. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI