VENTA DEPTO 3 AMBIENTES POZO PALERMO

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES POZO PALERMO

VENTA EN POZO Paraguay entre Araóz y Av. Scalabrini Ortiz. A 4 cuadras de Av. Santa Fe. Subte línea "D" y a 3 cuadras de Plaza Güemes. DEPTO. 102 DEPTO. 3 AMB. CON BAÑO Y TOILET BALCÓN CORRIDO DE 10,63 MTS. 81 MTS. TOTALES CERCA Y BIEN CONECTADO DE TODO LO QUE NECESITAS A una cuadra de la Av. Scalabrini Ortiz y muy pocas de Av. Santa Fe, las posibilidades de transporte son múltiples y su cercanía con puntos principales de la ciudad como comercios, shoppings, restaurantes y bares de moda no se quedan atrás. Viviendas de 3 y 4 ambientes con dependencia, balcón y/o terraza con parrilla y un sector de amenities con piscina, solárium y SUM con parilla sobre un lote de 10 metros de frente MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES GENERALES DESCRIPCION DE LAS UNIDADES ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregarán con Porcellanato símil madera de 1,20 x 20 o similar de primera calidad. En paredes y cielorrasos, irá enlucido de yeso, y los armados serán con madera y metal desplegado. DORMITORIO: Los pisos se entregarán con Porcellanato símil madera de 1,20 x 20 o similar de primera calidad. Las paredes, cielorrasos y cantoneras irán igual que en los Estar/Comedor. COCINAS: Los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Llevará mesada de granito o similar con pileta de acero inoxidable y juego de grifería FV monocomando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevará cocina u horno y anafe Longvie o similar. BAÑOS: Los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán línea Adriática, marca Ferrum o similar, con válvula de embutir con tecla y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de mármol con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso. BALCONES: Los pisos serán de cerámica esmaltada con zócalo o porcellanato símil madera de 1,20 x 20 o similar. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón. CARPINTERÍA DE MADERA: Las puertas de acceso a los departamentos serán del tipo macizas pantografiadas o con buña, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad. En las interiores se colocarán puertas placas de madera pantografiadas o con buña, terminadas en blanco. Los frentes de placard serán corredizos o de abrir según corresponda de espejo incoloro o melamina. Los interiores de placard llevarán estanterías, cajoneras, y barrales para colgar. CARPINTERÍA METALICA: La carpintería metálica exterior estará compuesta de marco aluminio o PVC con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado o PVC, con DVH (doble vidriado hermético) en dormitorios y living. HERRAJES: Serán de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de acceso se colocará, manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar. CALEFACCION: Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural. SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente será individual mediante la caldera mural dual. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: (no incluye equipos) Se entregará la unidad con la instalación de cañerías de cobre en dormitorios y estar-comedor. PINTURA: En paredes y cielorrasos, previo enduÍdo e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. ASCENSORES: El edificio contará con 2 ascensores de marca reconocida de min 60 mts..x minuto de velocidad. Serán con cabina de categoría (piso de granito o similar, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo). En un punto inmejorable de la ciudad de Buenos Aires, pensado para familias que buscan unidades amplias y con detalles de categoría. Superficies: 78m2 a 163m2 Apto profesional. Amenities: Piscina, Solarium. SUM con terraza y parrilla. Opción cochera. Entrega estimada Marzo 2026 Forma de pago: Anticipo y saldo en cuotas al costo hasta la posesión. Consultar por otras unidades disponibles.