VENTA Dpto 3 amb c/balcón - DONNA VITA

VENTA Dpto 3 amb c/balcón - DONNA VITA

El equipo de REMAX ofrece a la venta departamento A ESTRENAR de 3 ambientes con balcón corrido. La unidad es parte de uno de los complejos más lujosos, de primera categoría, en el barrio de Caballito. Desarrollado por la prestigiosa constructora Azcuy. Ambientes: - Living comedor con cocina integrada, - Dormitorio en suite con amplio ventanal de piso a techo que permite la entrada de aire y luz natural - La suite cuenta con baño completo - Segundo dormitorio con balcón francés baño completo, - Balcón corrido al contrafrente AMENITIES: - Piscina - Piscina para niños - Parrilleros - SUM - Coworking - Lounge - GYM - Spa - Juegos para niños Medidas aproximadas: Living Comedor 3,05 x 6,75 Cocina 3,55 x 2,85 Master Suite 2,80 x 4,85 Suite 2,85 x 3,20 Balcón 7,35 x 0,55 x 2,20 Ubicado sobre la calle Riglos en el barrio de Caballito, cercano a los parques Chacabuco y Rivadavia y al polo gastronómico de la Av Pedro Goyena, zona de comercios, centros educativos y residencial. Cuenta con transporte público que circula por la zona 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 y la Estación de Subte (Metro): JOSÉ MARÍA MORENO (Línea E) DONNA VITA es un desarrollo del Estudio AZCUY. Son dos edificaciones de 8 pisos cada una, con diseño contemporáneo, que impulsan un estilo de vida más sostenible. Sus accesos por rampas generan diferentes planos, rodeados de vegetación, en los que espacios y amenities se integran, desdibujando los límites entre el interior y el exterior. Con entrada peatonal tanto por la calle Riglos como la Av Directorio, comparten un parque central con una piscina para adultos y otra para niños; el gym y spa, con espacio para yoga, juegos para niños; parrilleros; coworking y salón de eventos. Cuenta con dos subsuelos de cocheras a los que se accede por la calle Riglos. Equipamiento y Servicios - BMS Sistema de Monitoreo Completo del Edificio, centralizando los principales datos de los ascensores, bombas de los tanques, sistema de incendios e iluminación de áreas comunes. - Sistema central de agua caliente con termotanques de alta recuperación. - Cañerías para servicios de cable, telefonía y datos para áreas sociales y privadas. - Ascensores Schindler clase A - Grupo electrógeno Sullair de alto rendimiento para garantizar los servicios en áreas comunes - Sistema de recolección de lluvia para ser utilizada en limpieza de veredas, riego de plantas, reduciendo el consumo de agua potable. - Verde en altura, parquizado de espacios públicos y privados, Sistema de riego automatizado con control de nutrientes en maceteros de balcones. - Paneles solares TIER 1 en la azotea para alimentar la demanda de energía de áreas comunes. - Aberturas de Alta Prestación c/ruptura de puente térmico Aluar / A 40 y Vidrios Reflectivos Cool Lite SKN 154 con control solar y de baja emisividad (VASA) - Equipos de aire acondicionado Daikin VRV Small, de elevado coeficiente de desempeño y ahorro de energía (hasta 65%), Silencioso c/control de temperatura por ambiente individual - Sanitarios Ferrum, Línea Marina - Bañeras Kreiner (República Checa) - Grifería c/cierre cerámico Steinberg (Alemania) - Bachas Olympia (Italia) ¿Cómo va a ser tu próximo hogar? Mudate a la vida que queres Las imágenes pertenecen a la unidad modelo en el Showroom y a la obra en proceso. Diciembre 2024 Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810