VENTA DPTO 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS, TRIBUNALES

VENTA DPTO 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS, TRIBUNALES

¡Departamento en venta TOTALMENTE AMOBLADO, 3 AMBIENTES en SAN NICOLÁS! *APTO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL* Ubicado en la Calle Sarmiento al 1500 , CABA El equipo de Remax te muestra este departamento de 3 ambientes con excelente ubicación para quienes buscan cercanía a espacios y actividades de entretenimiento, culturales, gastronómicos y plena conectividad a diversos medios de transporte. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, se encuentra este departamento de tres ambientes dentro de un edificio de estilo Art Deco. La propiedad, que conserva el encanto arquitectónico de la década de 1930, se destaca por su elegancia y detalles únicos. Al ingresar, te recibe un amplio e imponente pasillo, con techos altos y molduras originales, que se integran armoniosamente con el estilo del edificio. La cocina, independiente, está equipada con muebles modernos y un espacio para comedor diario. El departamento cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con pisos originales de madera. Uno de ellos, ya viene equipado como tal, con una moderna cama rebatible de dos plazas de alta gama por la calidad de sus piezas, y ensamblado artesanal de la reconocida marca "MinBai" la cual también funciona como placard. Mientras que el espacio de living-comedor ya viene completamente adaptado con su mesa de diseño y superficie de cristal combinando con sus 8 sillones de metal estilo cantilever con tapizado de cuero ecológico negro. El baño principal, oficia "En suite" con el espacio optimizado por contar con bidematic (se trata de un dispositivo bidet adaptable a inodoros), mientras que el toillete ofrece comodidad adicional para visitas. Los espacios de este departamento son completamente flexibles ya que por su distribución se puede pensar, por ejemplo, en combinar espacio de trabajo con vivienda. *Puntos de Interés Cercanos:* - *Avenida Corrientes*: A una cuadra, se encuentra la vibrante Av. Corrientes, conocida como "la calle que nunca duerme", repleta de teatros, librerías, restaurantes y cafés. - *Tribunales*: A 500 metros caminando, ideal para profesionales del derecho o quienes trabajen en la zona judicial de la ciudad. - *Teatro Colón*: A tan solo 10 minutos a pie, el majestuoso Teatro Colón. Referente cultural y arquitectónico de Buenos Aires. - *Subte (Línea B y D)*: Con varias estaciones cercanas, como Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B), el acceso al transporte público es inmejorable, facilitando la movilidad por toda la ciudad. - *Obelisco*: A solo 500 metros, también se encuentra el icónico Obelisco ubicado en la intersección de las avenidas Corrientes y 9 de Julio, siendo uno de los principales símbolos de la ciudad. - *Plaza Lavalle*: Espacio verde ideal para pasear o relajarse, rodeado de edificios históricos. Este departamento es una oportunidad única para vivir en un entorno distinguido, con la comodidad de estar en una ubicación central y rodeado de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. ¡Listo para mudarse hoy mismo! El monto de las expensas corresponde al mes de AGOSTO 2024 ¡Visitarlo, es muy fácil! Es AHORA. En este orden: Nos escribís, te lo mostramos, lo reservás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.