Venta dpto 4 amb con dependencia, balcón Almagro

Venta dpto 4 amb con dependencia, balcón Almagro

Venta de hermoso departamento de 4 ambientes mas dependencia (playroom, escritorio), en el segundo piso al frente sobre la Avenida Diaz Velez, en el barrio de Almagro. Al Ingresar a la unidad funcional por medio de un pasillo, estamos frente a un amplio y luminoso Living comedor, con salida al balcón corrido, lo que permite el ingreso de luz natural. Se puede ingresar por puerta de servicio que nos lleva directamente a la cocina La cocina separada consta con muebles de guardado en alacena y bajo mesada, con su espacio para la conexión de lavarropas, por medio de ventana que da hacia el pulmón del edificio se genera una ventilación cruzada. Desde el pasillo de distribución nos dirigimos hacia los tres dormitorios y dos baños completos. El Primer dormitorio (principal) de amplia dimensiones, y luminoso, da hacia el frente, tiene su placard empotrado. El segundo dormitorio con su placard empotrado, como el principal, también tiene su disposición hacia el frente, con vista al balcón que da sobre la Avenida. El tercer dormitorio, consta de placar empotrado, de cómodas dimensiones, da hacia el pulmón del edificio. El espacio que podría ser Playroom, escritorio, gym o bien otro dormitorio, tiene doble ingreso, ya sea por la cocina o por el tercer dormitorio, este espacio consta de placard empotrado y su ventana da hacia el pulmón. Ambos baños son completos con duchador. El balcón corrido, como se ve en fotos, tiene el espacio ideal, donde entran una mesas con sus sillas, donde se puede apreciar la vista abierta sobre la avenida Diaz Velez. El departamento, en el sótano del edificio como unidad complementaria tiene una baulera. CARACTERÍSTICAS: - Servicio de gas en cocina por medio de calefon - Instalación eléctrica refaccionada en el año 2006 - Pintura año 2023 - Puertas blindadas (principal y de servicio) - Persiana del living eléctrica - Pisos plastificado año 2019 - Losa radiante - Portero con vivienda - Dos ascensores Ubicación estratégica: Sobre la avenida Diaz Velez, a tan solo media cuadra de la Avenida Medrano, a 200 metros de la Avenida Rivadavia (subte A, estación Castro Barros). a 300 metros de la Avenida Corrientes (subte B, estación Medrano), cercania al parque Centenario. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND, HTAL ITALIANO. Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Expensas Septiembre 2024: $250.000