VENTA DPTO PISO P. GOYENA-2 COCHERAS-PATIO-BALCON

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¡Bienvenidos al lujo y la elegancia en el corazón de Caballito! Remax te presenta este espectacular departamento a estrenar de 5 ambientes más dependencia, diseñado para aquellos con un gusto exquisito que buscan la combinación perfecta de confort y sofisticación. Se encuentra ubicado en la prestigiosa Avenida Pedro Goyena, que redefine el concepto de vida urbana de alto nivel. Características destacadas del departamento: • Living comedor con curtain wall. • Amplio balcón con vista a la Av. Pedro Goyena. • 4 dormitorios en suite. El principal posee vestidor e hidromasaje. • Toilette de recepción. • Cocina. • Dependencia con Toilette. • Increíble patio. • Dos cocheras cubiertas ubicadas en el 2° piso. Innovaciones y tecnología: • Amplio curtain wall: La fachada del edificio cuenta con un curtain wall que proporciona una estética moderna y elegante, además de mejorar la eficiencia energética y el confort interior. • Pisos radiantes en toda la unidad: Disfruta de una temperatura perfecta en cualquier estación del año con la calefacción por piso radiante. • Calderas dual individuales: Ajusta la temperatura de cada ambiente de manera independiente con calderas duales, proporcionando un confort personalizado. • Carpinterías A40 de Aluar con DVH: Las ventanas y puertas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios Stopsol de Vasa, con cámara de 12mm, brindan un aislamiento térmico y acústico superior, así como un ahorro energético significativo. • Sistema de domótica: Los pisos están equipados con un sistema de domótica que permite controlar todas las funciones de automatización de manera eficiente y racional, a través de un programa de control definido por el residente, logrando un ahorro energético de hasta un 40% en calefacción e iluminación. • Grifería FV Libby y válvulas FV Slim: Equipamiento de alta calidad que garantiza durabilidad y un diseño moderno en baños y cocina. Sobre el barrio: Caballito es conocido por su encanto histórico y su mezcla de arquitectura clásica y moderna, convirtiéndolo en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Ofrece una amplia conectividad de transporte público para moverte cómodamente por la ciudad, como así diversos parques y plazas cercanas. El barrio cuenta con prestigiosas instituciones educativas, asegurando una excelente educación para tus hijos. La Avenida Pedro Goyena se destaca por su variada oferta gastronómica y de entretenimiento, con restaurantes gourmet, cafés acogedores y tiendas exclusivas a pocos pasos de tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa que lo tiene todo: espacio, confort y ubicación. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo. ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al sólo efecto orientativo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.