Venta Ex fabrica o deposito sobre Avenida.

Venta Ex fabrica o deposito sobre Avenida.

Descripción del Lote Ubicación: Situado sobre una avenida principal, a pocos metros del FFCC Urquiza. Excelente acceso, a muy pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Construcción: Tres niveles: Amplia edificación de tres niveles, ideal para múltiples usos. Dos losas: Estructura sólida con dos losas, proporcionando una base robusta y estable para diversas aplicaciones. Tinglado: Espacio adicional cubierto, perfecto para almacenamiento o para ser adaptado según las necesidades específicas. Historia y Uso Actual: Anterior uso: Antiguamente funcionó como una fábrica de galletitas, lo que garantiza una estructura diseñada para soportar actividades industriales. Estado actual: Actualmente en desuso, ofreciendo una oportunidad única para renovaciones y nuevas adaptaciones. Usos Permitidos: 1-Industrial: Apto para diversas actividades industriales, aprovechando la infraestructura existente. 2-Comercial: Ubicación estratégica para negocios, debido a la proximidad a la avenida y al FFCC Urquiza. 3-Residencial multifamiliar: Permite el desarrollo de viviendas multifamiliares, una excelente opción para inversores interesados en el sector inmobiliario. Ventajas Adicionales: Accesibilidad: Fácil acceso por transporte público y privado, lo que aumenta su atractivo tanto para usos industriales como comerciales y residenciales. Versatilidad: La combinación de sus características y su ubicación estratégica lo hace adaptable a una amplia gama de proyectos. Superficie a verificar por mensura.