VENTA HERMOSO PH 3 AMB TIPO CASA EN FLORES NORTE

VENTA HERMOSO PH 3 AMB TIPO CASA EN FLORES NORTE

¡Excelente oportunidad en Flores Norte! Este hermoso PH de 3 ambientes, completamente refaccionado, combina comodidad y modernidad en un entorno ideal. Ubicado sobre la calle Bolivia, esta propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios luminosos, ofreciendo una calidad de vida excepcional. Características del PH: Doble ingreso independiente: El acceso principal conduce a un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanas al exterior y salida a un acogedor patio, ideal para disfrutar al aire libre. El segundo ingreso conecta con una cocina moderna y totalmente equipada, que incluye alacenas, bajo mesadas, barra desayunadora y un lavadero independiente. Distribución ideal: Desde la cocina se accede al patio, un espacio perfecto para comidas al aire libre o reuniones. Un pasillo conecta la cocina con el living y el baño de planta baja, facilitando la circulación. Planta alta versátil: En la planta superior se encuentran dos dormitorios muy amplios y llenos de luz natural, junto a un baño completo. Además, esta planta cuenta con una espaciosa terraza, ideal para reuniones sociales o momentos de relax. Ubicación privilegiada en Flores Norte: Este PH está estratégicamente ubicado en una zona con excelentes conexiones y servicios: Avenidas cercanas: Ubicado entre las avenidas Nazca, Gaona, Boyacá y Avellaneda, lo que facilita el acceso rápido a distintas partes de la ciudad y a una variedad de opciones de transporte público. Educación: Cercano a reconocidos colegios como el Colegio Santa Rosa y la Escuela Técnica N° 27, proporcionando una oferta educativa de calidad en la zona. Salud: En las proximidades se encuentran varios hospitales y clínicas, como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez y la Clínica Santa Isabel, garantizando un fácil acceso a servicios médicos. Este PH es la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Flores Norte! Medidas aproximadas: Planta Baja Living/comedor: 8.56x4.62 Baño PB: 2.56x1.80 Patio: 5.46x2 Cocina: 3x2.51 Planta Alta: Cuarto 1: 4.30x3.80 ventanas al frente y al patio Cuarto 2: 4.30x3.62 ventanal a la terraza Terraza: 4.61x4.12 Baño PA: 2x1.95 + antebaño Superficie total según escritura: 105,35m2. Planos no actualizados. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI).