VENTA LOCAL CON BUENA VIDRIERA EN BALVANERA!

VENTA LOCAL CON BUENA VIDRIERA EN BALVANERA!

Ubicado en Combate de los Pozos al 200, entre Adolfo Alsina y Moreno, a pasos de parada de colectivo. Se trata de un local con sótano, y anexo vivienda en PA, ideal para quienes quieran combinar el trabajo con vivienda. Ideal comercio, verdulería, kioscos, depósito, peluquerías, etc. Actualmente en funcionamiento una bicicletería. Medidas: PB: Local: 3.6 x 6.3 Sotano: 3.6 x 6.3 Local fondo (oficina): 3.3 x 3.15 Escritorio : 4.2 x 3.18 Baño: 2 x 0.7 PA Dorm: 3.6 x 2.6 Dorm pequeño: 2 x 2.5 Superficie según escritura: PB: 58.64m2 Superpuesta a entresuelo (entrepiso): 15.90m2 Sótano: 20.05m2 El local actualmente se encuentra sin suministro de gas, Actualmente con expensas extraordinarias (Feb/2025) de $50.000 adicionales Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subte: CONGRESO (Línea A)