Venta Local y Departamento con Patio, Ramos Mejia.

Venta Local y Departamento con Patio, Ramos Mejia.

OPORTUNIDAD ÚNICA: DEPARTAMENTO Y LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RAMOS MEJÍA Se venden juntos dos unidades funcionales ubicadas en planta baja, en una excelente zona de Ramos Mejía, sobre Avenida Gaona (Presidente Perón). Ideal para inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Superficie total combinada: 152.99 m² (Local: 45.90 m² + Departamento: 107.09 m²) Detalles del Local Comercial: Superficie cubierta: 23.05 m² Superficie descubierta (patio): 22.85 m² Total de superficie: 45.90 m² Un baño Patio propio que conecta con el departamento Excelente visibilidad y acceso directo desde la avenida Funcionó anteriormente como oficina de medicina prepaga Detalles del Departamento: Superficie cubierta: 64.09 m² Superficie descubierta (patio): 43 m² Total de superficie: 107.09 m² 2 ambientes amplios: Dormitorio luminoso Living-comedor espacioso Cocina independiente equipada Baño completo Patio privado que se comunica con el local comercial Acceso independiente desde el edificio y conexión directa por el patio Estado general: Muy bueno. Características Adicionales: Antigüedad del edificio: Construido en 1999 (25 años) Ubicación privilegiada: Zona comercial y residencial, cercana a colegios como el Santo Domingo y con fácil acceso a medios de transporte Versatilidad de uso: Ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas comerciales o vivienda familiar Conectividad entre unidades: La comunicación a través del patio brinda la posibilidad de integrar ambos espacios según las necesidades ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Ramos Mejía! Estas propiedades ofrecen múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica para desarrollar tus proyectos. Contacto: Para más información o coordinar una visita, por favor comunícate con nosotros. Estaremos encantados de asistirte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.