Venta Lote 615 mts2 Estancia Romero Day, Mendoza

Venta Lote 615 mts2 Estancia Romero Day, Mendoza

El equipo de RE/MAX Solutions ofrece a la venta un terreno con inmejorable ubicación, dentro del barrio privado Estancia Romero Day (intersección de calles Regalado Olguín y Av. Champagnat), en el límite del departamento de Las Heras con la Ciudad de Mendoza. Características del barrio: - Portal de ingreso de doble entrada con guardia de seguridad las 24 hs. - Todos los servicios infraestructurales (agua, cloacas, luz y gas) desarrollados en forma subterránea. - Las calles estarán asfaltadas (actualmente son de suelo consolidado). - Espacios comunes parquizados. - Área de deportes y recreación. - Club house. - Se encuentra al lado de la puerta 6 (hacia el noroeste de la misma) del barrio privado Dalvian y frente al informador turístico El Challao y al recientemente inaugurado supermercado Átomo El Challao. - El barrio se emplaza a escasos metros de la recientemente inaugurada estación de servicio YPF Av. Champagnat y muy cerca de la escuela privada/mixta San José de los Hermanos Maristas. - Se ubica a menos de 1 km de la Iglesia/santuario Nuestra Señora de Lourdes y a tan sólo 10 minutos del centro. - Rápida accesibilidad y ágil conectividad al departamento de Las Heras (a través de la calle Regalado Olguín), al departamento de Godoy Cruz (a través del circuito Av. San Francisco de Asis/Av. las Tipas/Corredor del Oeste) y a la Ciudad de Mendoza (a través del circuito la Av. Champagnat/Av. del Libertador-portones del Parque General San Martín). - Se encuentra emplazado en una zona de crecimiento exponencial y proliferación de complejos privados y/o semi privados de duplex, deptos. en consorcio y/o en PH, como así también de otros barrios privados tales como: Mendoza Norte, Rucalén, La Bastilla, Pórtico del Sol, entre otros. - En la actualidad se está iniciando la construcción de al menos una decena de casas. - Vista inmejorable a la Ciudad de Mendoza (hacia el Este) y del piedemonte mendocino (hacia el Oeste). Características del lote: - Orientación Noreste. - Frente de 20,97 m. - Fondo de 13,46 m. - Lateral Noroeste de 36,35 m. - Lateral Sureste de 42,06 m. - Ubicación: Manzana C, lote 7. - Seguridad por cercanía al portal de ingreso (a escasos 90 m del mismo) y poca circulación vehícular (sólo los lotes C8, C9 y C10 tienen pasada frente al terreno). - No es perimetral, sino periférico, ya que la calle de circulación frontal separa al terreno del cierre perimetral ubicado sobre Av. Champagnat. - Configuración poligonal. - El lote se entrega con un proyecto aprobado (obra civil, instalación eléctrica e instalación sanitaria) para construcción de vivienda unifamiliar (con el sistema Steel Framing) de 204,00 m2 de superficie cubierta (137,45 m2 de sup. cub. de la planta baja + 66,50 m2 de sup. semi cubierta al 100% de planta baja). - Posesión inmediata y pronta escrituración. NO DESAPROVECHES ESTA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! No dudes en consultarnos por cualquier inquietud y/o para coordinar una visita. Mudate a la vida que querés! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.