VENTA LOTE EN CABALLITO NORTE IDEAL INVERSORES

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OPORTUNIDAD EN EL CORAZON DE CABALLITO !!! VENTA LOTE EN CABALLITO NORTE, IDEAL INVERSORES Terreno disponible en una de las zonas mas buscadas de Buenos Aires. Este lote se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de infraestructura, transporte, centros educativos y comerciales, y en constante crecimiento de valor. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad en un barrio de alta demanda residencial. Características: * Superficie 181 m2 * Zonificación que permite desarrollo de viviendas en altura. * Ubicación premium en Caballito, cerca de principales avenidas, medios de transporte y comercios. * Potencial para múltiples unidades con excelente proyección de rentabilidad. Beneficios del proyecto en Caballito: Caballito es sinónimo de calidad de vida. Su excelente conectividad, infraestructura de servicios y el auge de proyectos inmobiliarios lo convierten en un lugar privilegiado para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos inmobiliarios con esta propiedad! LOTE EXENTO DE LINEA DE FRENTE INTERNO Y DE LINEA INTERNA DE BASAMENTO POR DISPOSICION VIGENTE DI-2022-2635-GCABA-DGIUR URBANIZACION DETERMINADA U85 EN MANZANA BENEFICIADA POR DISPOSICICIÓN CON EXCEPCION DE LIB y LFI ALTURA EDIFICABLE 10,50 MTS + 1 RETIRO + SOBRERECORRIDO 2 MTS ALTURA MAXIMA TOTAL 13,50 MTS CAPACIDAD CONSTRUCTIVA TOTAL: 700 M2 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA VENDIBLE: 560 M2 PLUSVALIA APROXIMADA: 60.600 UVAS Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal Argentino: C1405CYH Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura.