Venta - Mono con balcón terraza, muy luminoso!!

Venta - Mono con balcón terraza, muy luminoso!!

Con excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes, en una zona con mucho movimiento, comercio, universidades y centros médicos, se encuentra este monoambiente reciclado, con balcón terraza al frente. Se destaca por ser muy luminoso, aireado y por su perfecto uso del espacio. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del edificio: 9° piso (ultimo piso, terraza nivel superior no utilizable). - Estado general: reciclado, bueno. - Orientación Este, sol por la mañana, luz todo el día. - Superficie: 18,71 m2 cubiertos / 7,88 Balcón Terraza: 26,29 M2 totales. AMBIENTE: - Ambiente con cocina integrada. (4,45 x 3,64 M) - Balcón terraza con vista abierta. (4,45 x 1,84) - Baño con ducha y termotanque eléctrico. (1,60 x 1,36) - Cocina eléctrica, actualmente sin agua caliente. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Cantidad de pisos: 9 - 42 Unidades funcionales totales. - Bajas expensas! $69.284 (octubre 2024) - Servicio de limpieza en el edificio. - Cámara de seguridad. - Edificio de buen mantenimiento. - 1 ascensor grande. - APTO PROFESIONAL VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN! Transportes Cercanos Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188 Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1027 ¡Pedinos una visita, te va a encantar! Mirá las fotos, plano y el video en la publicación. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).