VENTA OFICINA COMERCIAL EN TRIBUNALES

VENTA OFICINA COMERCIAL EN TRIBUNALES

¡Excelente Oportunidad! Se acepta permuta de una oficina de menor metraje en zona como parte de pago. Apto crédito. Exclusiva planta de 129.04 mts2 completamente reciclada en excelente estado Y ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Distribución de metros: - Se desarrolla en 106 m2 cubiertos con una distribución funcional que la hace ideal para diversas actividades empresariales: Estudio Jurídico, Escribanía, Estudio Contable, Agencia de Publicidad, Despachantes de Aduana, Oficina con fines educativos, Consultorios para diferentes especialidades en el área salud, Centro estético, entre muchos otros rubros. - Subdividida en 6 espacios separados por paneles divisores de madera y vidrio de excelente calidad y conectados entre sí. - Posee 22.94 m2 descubiertos que dan lugar a un espacioso patio interno. - Amplia baulera en el sótano de 5.83 m2 generando un práctico espacio extra de guardado. Características generales: - Recepción abierta con sala de estar y espacio para estaciones de trabajo abiertas. - Dos amplios y luminosos despachos - Dos oficinas secundarias - Una sala/ oficina de 3 x 3 m2 a la cual se le puede brindar múltiples usos (Sala de reuniones, directorio, sala de capacitación, depósito, office, consultorio). - Todos los espacios cuentan con muebles de madera hechos a medida. - Un baño completo con duchador y antebaño. - Una cocina con termotanque eléctrico, espacio para horno eléctrico o microondas, espacio para heladera bajo mesada y amplio espacio de guardado. Detalles Adicionales: - Todos los espacios cuentan con salida de aire acondicionado/calefacción alimentados por un equipo de aire central propio (con control centralizado). - Toda la planta cuenta con piso flotante en perfecto estado de conservación. - Completamente reciclado con materiales y artefactos de primera calidad. - Muebles a medida. - Cortinas roller sunscreen. Características del edificio: - Edificio con frente vidriado. - 13 pisos (dos unidades por piso). - Encargado. - Ascensor automático. Ubicación y Accesibilidad: Esta oficina se encuentra en una ubicación privilegiada y accesible cerca de diversas opciones de transporte público, lo que facilita el acceso para empleados y clientes. Rodeada de locales comerciales. Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 45, 50, 59, 60, 70, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 – A 5 CUADRAS DEL METROBUS DE LA CIUDAD. Subtes (Metro): ESTACIÓN CALLAO, URUGUAY Y CARLOS PELLEGRINI (Línea B), CALLAO Y TRIBUNALES (Línea D). A 3 CUADRAS DEL PALACIO DE TRIBUNALES Y EL TEATRO COLÓN, A 4 DE PLAZA LAVALLE, A 5 CUADRAS DEL CONGRESO Y DE AV. 9 DE JULIO, 6 CUADRAS DEL OBELISCO, A 8 CUADRAS DEL HOSPITAL DE CLÍNICAS. SI COMPRAS CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE “LENDAR” CON MíNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DíAS HÁBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Corredores responsables: Provincia de Buenos Aires: Micaela N. Perez CSI 6671 Capital Federal: Lucas F. Delgado CUCICBA 6339