Venta - Oficina con balcón terraza, muy luminoso!!

Venta - Oficina con balcón terraza, muy luminoso!!

Venta de Oficina Monoambiente con Balcón Terraza en Balvanera – Apto Profesional Ubicada en un punto estratégico de Balvanera, a solo dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes, esta oficina monoambiente es ideal para profesionales que buscan un espacio funcional en una zona con mucho movimiento, comercios, universidades y centros médicos. Características de la Unidad: Superficie Total: 26,29 m² (18,71 m² cubiertos / 7,88 m² balcón terraza). Ubicación: 9° piso (último piso, terraza superior no utilizable). Ambiente Principal: Monoambiente con cocina integrada. Balcón Terraza: 7,88 m² con vista abierta. Baño: Con ducha y termotanque eléctrico. Cocina: Eléctrica, actualmente sin agua caliente. Servicios del Edificio: Cantidad de Pisos: 9. Unidades Funcionales Totales: 42. Expensas: $69.284 (octubre 2024). Seguridad: Cámaras de seguridad. Limpieza: Servicio de limpieza en el edificio. Ascensor: 1 ascensor amplio. Mantenimiento: Edificio en buen estado. APTO PROFESIONAL. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188. Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B). Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, funcionalidad y comodidad, perfecta para quienes buscan un espacio profesional moderno y luminoso. ¡Pedinos una visita, te va a encantar! Mirá las fotos, plano y el video en la publicación. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).