VENTA PH EN CABALLITOCON TERRAZA 300 METROS TOTAL

VENTA PH EN CABALLITOCON TERRAZA 300 METROS TOTAL

SIN EXPENSAS Venta de amplio y cómodo PH con terraza propia en la zona sur de Caballito. Son solo 2 unidades en el edificio. Entrada Independiente. Esta propiedad se encuentra en un lote con solo dos unidades, ocupando el primer piso y con entrada independiente. Ubicado sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, entre Emilio Mitre y Cachimayo, con orientación norte. Además, está a solo una cuadra de la Av. Rivadavia y a tres cuadras de la Av. Pedro Goyena. En la mejor zona de Caballito Sur. El primer piso cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, un escritorio que también podría funcionar como un cuarto dormitorio, sala de estar, comedor, cocina con comedor diario, toilette, balcón al frente y dos patios. En la segunda planta, se encuentra un playroom (o se puede usar como quincho también), lavadero, dependencia de servicio, baño y la terraza. El sistema de calefacción funciona mediante una caldera con 11 radiadores, y el agua caliente es provista por un termotanque. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen vivir en pleno Caballito, con amplios espacios y una gran terraza para disfrutar al aire libre. Además, se encuentra en una zona con numerosos colegios cercanos, como el Marianista, San Cirano, Damaso Centeno, Monseñor Sabelli, entre otros. También está a pocas cuadras del Parque Rivadavia y cuenta con una amplia oferta gastronómica de primera línea. En cuanto a la conectividad, hay numerosos medios de transporte disponibles, como colectivos y la estación de subte Primera Junta (Línea A). Además, la estación de tren de Caballito (Sarmiento) se encuentra a poca distancia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Medidas aproximadas: Superficie Cubierta: 192 Superficie Semi Cub.: 9 Superficie Descub.: 106 Superficie TOTAL: 307