Venta PH en primer piso San Telmo

Venta PH en primer piso San Telmo

Se ofrece a la venta PH en primer piso por escalera en San Telmo en el casco historico de la ciudad San Telmo es un barrio reconocido por su rica historia y ambiente bohemio de la ciudad. y Esta es: tu oportunidad para adquirir una propiedad con un gran potencial que requiere de un proceso de remodelación para devolverle su esplendor original y adaptarla a las comodidades contemporáneas. Ideal inversores extranjeros o arquitectos por su versatiidad y varios usos, universidades , clinicas medicas, salones de tango . En este momento funciona un hostel Características del PH Ubicación privilegiada: Situado en el casco hstórico de San Telmo este PH se encuentra rodeado de calles empedradas, edificios históricos, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica y cultural. Arquitectura clásica: el PH presenta una arquitectura característica de la época, con detalles arquitectónicos originales que añaden un encanto único y un toque de nostalgia y tango ( pisos de pinotea original, cerámicos calcareos, aberturas originales, marmoles, balustradas entre otras cosas) Al ingresar lo hacemos por escaleras de mármol de "carrara" y recibidor o hall nos invita a avanzar hacia el balcon. Pertenece a un PH que en la PB funcionan dos locales actualmente con otros dueños ambos son independientes entre si No cuentacon servicio de gas ( solo por garrafas ) Se le han cambiado los tanques de agua y se le colocaron 3 termotanques eléctricos Servicios independientes, sin expensas. se caracteriza por sus amplios espacios de típica conformación "Casa Chorizo" donde se distribuyen varias habitaciones de las cuales algunas cuentan con baño privado en piso superior tenes una gran terraza Se accede por puerta individual desde Planta Baja, Son 291,73 m2 declarados cubiertos Azotea : 302,78 m2 descubiertos con posibilidad de seguir creciendo Superficies superpuestas 127,23 m2 escaleras Ubicación: Sobre la calle Bolivar entre Av Independencia y la Calle Chile en el barrio e San Telmo A cinco cuadras AV Paseo Colon donde corre el metrobus en infinidad de lineas de colectivos 2,8,22,24,28,29,33,61,62,64,74,86,93,103,111,126,130,143,152,159,195 A 5 cuadras Autopista 25 de mayo, 4 cuadras plaza Dorrego , centro turístico , 6 cuadras AV 9 de Julio acceso a línea subte C. Cercania con Fac Ingenieria UBA y UADE Zona de turismo y gran afluencia de publico Cercania con Puerto Madero y reserva ecólogica Cercania con estación Constitucion Acceso a línea Roca de Ferrocarril Estamos agendando visitas!! San Telmo es un barrio reconocido por su rica historia y ambiente bohemio de la ciudad. y Esta es: Tu unica oportunidad para adquirir una propiedad con un gran potencial que requiere de un proceso de remodelación para devolverle su esplendor original y adaptarla a las comodidades contemporáneas.